钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图 ...
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交通运输工具和其他财产。（五）依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。（六）借款人以所购 利率二者之间。9. 什么是个人住房贴息贷款？所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息 ...
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时，又受到户籍政策的限制。问题的焦点主要表现在三个方面：第一，房屋产权管理和户籍管理是否可以分离；第二，法院是否可以对有关户口迁移的诉请作出强制性判决； 房交易中的阴阳合同现象将不会长久，交易市场也将进一步得到规范。我国的北京市、深圳市已经开始了这个方面的尝试。 在有条件的地区实施二手房网上签约制度， ...
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原告：王某某 被告：北京某某投资管理有限公司 案由：租赁合同纠纷 诉讼主张： 1、诉请判令被告依据《协议书》支付赔偿费（即被告取得的国家征地补偿款的 ）签订《借用场地协议书》约定：甲方将丰台区某某街11号约2640平方米和活动房屋5间租给乙方使用。 1995年12月31日，丰台区某某种子站变更为丰台区 ...
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，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一） 圆满解决纠纷的做法，值得广泛的赞誉和借鉴。 律师简介： 陈华河律师，北京市东元律师事务所厦门分所投资并购部副主任，法国ICE投资并购有限公司中国区首席代表 ...
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对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不明确，合同是否成立？（二）裁判规则当事人对合同 义务而言，项目发展公司系特许人，集团有限公司是被特许人，涉案《酒店委托管理合同》具备前述商业特许经营合同的特征。二审法院推理：一般而言，特许经营合同具有 ...
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以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。 六、业主饲养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开 ，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。 业主转让物业，应与物业管理企业 ...
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撤销。原告诉称 张某田向本院提出诉讼请求：1.判令将北京市通州区一号房屋（以下简称一号房屋）房屋过户至张某田名下；2.诉讼费由李某鹏承担。事实和 后再由李某鹏签名，写日期。 2. 《个人装修合同》、装修费票据、租赁合同、托管合同证明104房屋由其实际装修、控制，李某鹏对证据真实性、证明目的均不予认可。 ...
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房管局的公有住房。1987年11月，吕科与大兴房管局签订了房屋租赁契约，约定吕科承租坐落于大兴县x号的房屋一套，月租金5.29元，租期自1987年11月1日起 诉争房屋，并交纳了自1998年起至今的供暖费。四、法院判决北京市大兴区人民法院判决如下：被告吕科、被告张采协助原告王耀青将坐落于大兴区黄村镇x ...
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D座地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前 某某所出具的承诺书、陈某某所出具的证明、物业催款通知等。 【审判】 北京市海淀区人民法院经审理认为，根据双方当事人对案件事实的陈述，可以认定双方之间存在 ...
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