行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 第二种观点认为：效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 因此，该转租合同为有效合同。只不过该生效的转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。根据合同法第224条第2款的规定，发生 ...
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，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权……”。根据该条规定，抵押权追及效力发生的前提必须是抵押人自行将抵押物转让。但在本案中，原野公司取得抵押物 可能受到抵押权人追夺的风险和为此应承担的法律责任。 二、抵押权的追及效力与抵押物转让方式之间是否存在一定联系 抵押物的转让有抵押人的自主转让和法院 ...
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的人身损害赔偿权。6月6日，随着南通市中级法院终审判决书的送达，一起因此发生的确认协议无效纠纷案尘埃落定，法院判决2005年9月1日被告陈某（父亲） 超越代理权或者代理权终止后以被告代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 第五十一条无处分权的人处分他人财产，经 ...
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为固定总价款合同的基础上，原、被告及监理同意据实结算，工程量以实际发生的数量为准。2002年12月28日，该工程项目竣工验收。由于被告承接原告 。 宜昌市夷陵区人民法院认为： 一、关于如何看待审计机关审计决定书和审计报告及其证据效力问题。 原告工程款所用资金系国债资金，应当依法进行审计，这无疑义。对 ...
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了还款10000元的行为，系对陈艳玲担保行为的追认，故对高运动发生担保法律效力，高运动应承担担保责任。许敏与高运动没有对保证方式作出明确约定， ，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案的争议焦点是：无权代理人订立的合同是否具有法律效力。 本案中，陈艳玲作为无权代理人以被代理人高运动的名义与相对人许敏 ...
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基于合同的明示条款，或者基于法律的规定。反对合同的目的是消灭合同关系，解除合同效力的条款是反对合同的主要条款无疑，至于合同解除的后果，可以进一步协商，协商不成的 的法律后果的一般性规则。即能够恢复原状的就恢复原状，不能恢复的则向后发生效力。在学理上，德国法上有三种学说。直接效果说认为契约一旦解除，与 ...
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权又不同于一般的形成权，仅凭撤销权人单方意思表示并不能使法律关系的效力发生变化，还必须通过司法程序来行使，最终以法院判决的方式使撤销权生效。 在于从以前强调保护财产的静态安全转变为突出强调保护交易的动态安全，如果对于之后发生的一切正当的交易行为一概撤销，势必影响经济社会的交易秩序。况且对于低价转让行使 ...
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不可或缺。我们不能为追求效率而牺牲实体公正和程序正义。 三、夫妻财产约定的效力问题。 我国婚姻法第19条第二款和第三款规定：夫妻关系存续期间所得的 的效力 夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻 ...
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裁决适用法律错误，人民法院裁定不予执行。实际是人民法院经法定程度否定了仲裁裁决书的效力，争议又回到了原来的状态，当事人的权利义务仍处于不确定状态。根据《 上的仲裁。只要当事人对仲裁裁决不服，在法定期间内向人民法院起诉的，仲裁裁决不发生效力。人民法院审理该劳动争议案件，不受该仲裁裁决书认定的事实、内容及 ...
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行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 第二种观点认为：效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 因此，该转租合同为有效合同。只不过该生效的转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。根据合同法第224条第2款的规定，发生 ...
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