人民共和国国家发展计划委员会与李二签订《房屋买卖合同》，李二以成本价购买了B市1号房屋（以下简称诉争房屋）并办理了房屋所有权登记。根据房管部门的房屋档案记载 ，是在张五哄骗之下才签订的房屋买卖合同，但并未提供证据证明，亦与本院核实情况不符，不予采信。综上，张三要求确认合同无效的诉讼请求，缺乏事实和法律 ...
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百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一） 一方以 人如果将房屋转让给善意第三人，那么善意第三人就取得了房屋产权，实际出资购房人只能找房屋产权登记人要求违约责任； 3.如果借名购买保障性住房，即使签订了书面协议， ...
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年6月30日，我已提前向纪小姐付清65万元经济补偿款。因涉案房屋所有权现登记于纪女士名下，故纪女士理应按约办理该房屋的产权过户手续，但纪女士先以各种 号房屋的产权，上述协议内容并未损害胡先生的利益，故对纪女士、胡先生要求确认合同无效的意见不予采纳。纪小姐认为《关于纪大叔、陶大娘房产继承分配协议书》显失 ...
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法律规定，依法成立，二原告与被告关于坐落于XX县821号的房屋买卖合同有效。 4、本案所涉房产所有权的归属问题。在房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记 房屋买卖合意完成了房屋所有权登记，合法取得了房屋所有权。 5、本案是否超过诉讼时效的问题。二原告的诉讼请求为确认房屋买卖合同无效，合同无效是合同效力的一 ...
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都有效，但不得对抗善意债权人放贷银行。来源：人民法院网 2014-1-75.夫妻双方签订的一方因主动提出离婚而放弃房屋所有权并承担全部房贷按揭的协议无效——张某诉 取得时间。房产登记只是属于对房屋所有权的公示和确认，依据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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。上述事实，由愿告提供的A与B的结婚证、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房买卖契约》、《南京市存量房买卖 了原告A作为共有权人的权益，原告主张二被告签订的买卖合同无效，应予支持。对于原告主张被告C将讼争房屋抵押权涤除后，返还出卖人，恢复原状的诉讼请求，本院 ...
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1359号民事判决书；2、（2003）郑民一终字第1123号判决书。第二组，1、房屋所有权证书；2、协议两份；3、证人证言。第三组，1、（2013）郑 ；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，位于郑州市二七区航海南路2号院74号楼4单元602号房产虽登记在张某名下，但该房屋系由原告出资购买，该事实 ...
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出资人能证明双方存在借名买房的关系时，法院一般认定实际出资人对该房屋享有长期居住权，不用腾房。但这种判决颇为尴尬，尴尬之处在于房屋所有权人不能居住该房屋，而 的关系和支付购房款的事实，在借名买房合同无效的情况下（如案例2），实际出资人也无法取得房屋产权。 2、物权登记具有公信公示效力，有被法院执行的 ...
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。”这就改变过去对不动产权属证书的性质的认定。而物权法把不动产权属证书定义为不动产登记机关发放的证明不动产所有权归属的书面凭证。不动产权属证书主要是在不动产 ，房产证仅仅是证明对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房， ...
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经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定 定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取 ...
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