得利益损失要求出卖人赔偿。但是，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买 房屋升值部分的损失，从法律上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着 ...
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被告王某峰作为担保人，对被告王铁军承担的责任承担连带给付责任； 2、收款收据记账联 2 份，用以证明被告王某未足额支付首付款及相关费用 已逾 10 日 履行合同提供连带保证，庭审过程中双方均确认该合同并未实际履行。 本院认为，原告与二被告签订的挖掘机买卖合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告向被告王 ...
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在为欺诈行为过程中并与被欺诈人订立欺诈合同之时，其本身一般有一定的实际履行的能力，同时也有履行所签订欺诈合同的意思，特别是欺诈人还有积极履行所签欺诈 因此所受的损失。如果双方都有过错，各自承担相应的责任。所谓各自承担相应的责任，不是各自承担自己的损失．也不是平均分担损失，而是要分清双方当事人责任主次、 ...
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损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的 手续前进行“一房二卖”或者“一房数卖”或者无交易基础的恶意过户，故意酿成房屋买卖合同在客观上无法实际履行的后果。 综上，不论具体表现如何，卖房人恶意 ...
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H公司发布，即便是该司发布，亦与本案所涉三项工程的承包合同的主体及履行情况相矛盾，本案中尚无证据证明承包合同的主体已由上诉人变更为中H公司或上诉人与中H公司为共同主体。被上诉人主张由中H公司承担连带清偿责任无事实与法律依据，本院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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安家宝公司签订房屋委托买卖合同时，安家宝公司同意剩余价款由资合公司付款，合同也是这样实际履行的。2004年4月14日，资合公司向安家宝公司书面承诺给付剩余价款，故 买卖关系的受益人，房屋已过户到了霍凤运名下，不能因资合公司的承诺将霍凤运的责任免除。虽然资合公司就讼争房屋作出了还款承诺，但资合公司并没有 ...
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承担举证责任；对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故在本案中，原告应对其已将借款实际交付给借款人负有继续举证的责任。原告虽然陈述 一次性以现金交付，也不符合日常经验法则，存在明显的不合理性。综上，原告未实际交付出借款项的盖然性更高。原、被告之间的借条不能作为原告主张借款的债权 ...
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解除，法院同时还判决驾校赔偿广告公司与北京另一广告公司签订的《广告发布合同》未能实际履行造成的广告收入损失2万元。广告公司再次起诉，属重复诉讼，违反一 与违约之间具有因果关系，违约方才对这部分因违约可能产生的损失承担赔偿责任。如果这种损失是不可预见的，则不存在因果关系，违约方也不对这些损失承担法律上 ...
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要求给付逾期付款利息。我公司要求双方对实际完成的工程量进行核算，确认具体的工程款后再履行相应的付款义务。 被告李四未作答辩。 二、一审裁判 一审法院审理 义务，构成违约，守约一方则要求违约一方继续履行合同或要求承担违约责任。双方协商不成即可能形成诉讼。在这样的诉讼中，关于一方是否违约，双方往往存在争议 ...
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合同约定，被告应于该工程验收合格后十日内一次性支付剩余工程款，但其实际接收使用一年多却未予支付。故原告诉至法 院请求判令被告给付工程款165000元及逾期 了合同义务后，被告王德福应当按照合同的约定及时向原告给付工程 款，应当承担继续履行的责任，并承担逾期利息。经审核，王德福尚欠工程款163132元， ...
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