的审判组织必须审理。《合同法》第279条规定：“建设工程竣工后验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。”《司法解释》第2条又规定 ，则视为认可。”同时根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第l7条的规定：“当事人对欠付工程价款利息标准有约定的，按约定 ...
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，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。《合同法》及其司法解释施行后，法院确认合同无效的法律依据统一为全国人大及其常委会制定的 依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效”。《解释》的这个规定，正与合作开发房地产合同并不需要合作各方“共同经营”的精神相 ...
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第二种情况：后买卖合同存在恶意串通的情形。根据《民法通则》、《合同法》、《司法解释》第十条规定，善意买受人可以主张恶意串通的合同无效，即使 数额尚无明确规定，一般参照最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》，以个人诈骗公私财物2000元以上属数额较大。 案例：吉林省四平市某房地产 ...
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共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级法院审判实践 取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权 ...
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一致。 三、法院对企业间借贷的处理 最高院关于处理企业之间借贷主要有三个司法解释，即1990年11月12日最高人民法院印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题 字第17号判决书）。江苏法院持同样主张。《江苏省高级法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的讨论纪要（一）》第三十四条规定：“在无效借款合同中 ...
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的人。这里所说的“人”是广义的，包括自然人、法人和其他组织。自然人就不用解释了；法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 2009年5月13日前，法院判案适用情势变更原则是没有法律依据的，但《合同法》司法解释（二）第26规定使之成为历史。第26条：合同成立以后客观 ...
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是法律为了限制用人单位随意约定违约金而侵害劳动者权益而作出的全新规定。但《劳动合同法》并未限制合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人 ，司法解释规定因企业破产的，劳动合同属解除而非终止，可最大限度的保护劳动者的利益，劳动者可因此而获得解除劳动合同的经济补偿金。《劳动合同法》 ...
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合同为无效的话，自然会在该司法解释中明确的指出，但事实并未这样规定，而只是规定此部分利息法律不予保护。因高院并未在合同法解释二中对如何区分管理性强制性规定和 之间的协调，从中探究立法者的本意，准确的做出认定。从我国打击及禁止高利贷的司法政策来看，此规定应属管理性或者说是取缔性的规定，而非效力性的规定， ...
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享有在新黄浦实验学校按照公办义务教育收费标准就读的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、 第一百一十条，《最高人民法院关于审理 教育优惠承诺能否适用有关商品房买卖的司法解释规定，则是本案法律适用的焦点问题。 一、不能以对象是否特定区分要约和要约邀请 我国合同法第十四条对要约作了 ...
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学者、法官大都赞成明确规定情势变更原则，而一些经济工作者及部分学者则反对统一合同法采纳情势变更原则。他们各自的理由分别如下： 1、反对的意见认为，准确划分 情势变更的案例时，法官则不能再适用合同法生效前适用的情势变更原则的司法解释来进行判决。那么如何处理统一合同法生效后合同履行中的情势变更是一个现实 ...
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