的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，如果要约以对话方式作出的，应当及时作出承诺的意思表示，但当事人另有约定的除外；如果要约以非对话方式作出的， ：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。这一规定描述了格式条款的以下特征： 1．由一方当事人预先拟定。此点表明， ...
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法院予以支持。 本案二审争议焦点是：中鑫公司是否应按合同约定将其从二轻房产受让的对远兴公司28.5％的股权过户给仙源公司，承担不及时办理股权过户 理财公司根据远兴公司章程指派担任远兴公司董事和董事长的合法人员，有权代表远兴公司签署法律文件。（四）合同约定的违约金是针对逾期办理股权变更登记手续的违约行为 ...
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格式合同应注意审查修订，不能完全适用其条款，以免损害本企业利益。二、采取有效措施，做好合同履行过程中的风险防范工作。合同的履行过程中会有许多不确定的因素， 民事权利的诉讼时效期间为2年。举例说明：在购销合同签订后，若有一方延期付款或延期交货，就应当从合同约定的履行期限届满之日起两年内提出诉讼。但要特别 ...
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虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金，但并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。根据最高人民法院的观点，一个开发项目，在办妥立项、规划、报建手续， 的需要，通过对合同条款的设定，来选择是否解除合同或者继续履行。比如，开发商可以在合同中明确约定，解除事由出现后，购房者应在合同约定的期限内（可以考虑 ...
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有一个兜底性的条款，当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的，兜底条款就表明这个。合同法实际上对根本违约的宽限就是以是否实现合同订约 了法定违约金。第二点，就是因为合同法它强调违约金是一种约定的条款，因此它是优先于损害赔偿的。严格的讲《合同法》第114条应该放在第113条的前面 ...
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资产的担保中，如遇到同一财产既有物的担保又有保证担保的，实现担保权时，我们应首先看合同的约定，如果合同约定的担保为按份担保，既同一债权，担保是 的权利时效问题。 4．担保性条款和担保合同的审查相关法律法规对各种担保的有效设定均有详细的、明确的规定，在诸多涉及担保是否有效的条件中，常常因为当事人在设立 ...
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建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同处理，并以合同约定的建筑资质等级结算工程款。但严重 以建设工程未实行公开招标为由，认定所签订的建设工程施工合同无效。8、建设工程合同中带资、垫资和垫款承包工程的条款应确认无效，对承包人已带资、垫资和 ...
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开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。 12、售楼时的广告是否也会称为合同的 的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作 ...
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的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。 ６、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派 提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他 ...
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的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。 ６、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派 提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他 ...
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