性违约金和惩罚性违约金。所谓的补偿性违约金是指此种违约金在功能上主要是为了弥补一方违约后另一方所遭受的损失。在设定此种违约金时，当事人双方应预先估计到违约可能 指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任，按照非违约方的实际损失，所应当支付的各种费用。约定 ...
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日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具有下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：……”第11条约定：“交接商品房达到交付使用条件后， 损失，并非使受害方反而因此受益。在违约损害赔偿中，损益相抵具有下列构成要件：(1)违约损害赔偿责任已经成立。这是损害与收益相抵的前提性要件，即只有 ...
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合同并拒绝对方减少损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，同时放弃履行合同，致使自身利益遭受损害的，应自行负责。 【案例索引】北京市第一中级人民法院 已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同 ...
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，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生 义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。38 ...
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24名住户提出损害赔偿的权利来源。24名住户与A公司一旦签订《商品房买卖合同》，双方就应严格按照合同的约定履行。如一方当事人违约，在不 名小区住户的建筑面积，酌情判决开发商给予24名住户8000-15000元不等的经济损失赔偿。 现实中，房地产开发商此类违规操作，或多或少的存在，其根本原因系开发商利用 ...
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财产上的损失，构成加害给付，医疗保健机构应当根据《合同法》第107条的规定承担相应的违约损害赔偿责任。当事人以侵权为由提起诉讼，因对纯粹财产上的损害现行 共和国民事诉讼法》第108条的规定，法院应当依法予以受理。13、以合同之诉提起精神损害赔偿是否支持｜第38辑案情摘要2000年1月，老人甲与某旅行社 ...
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与案外人济南忠发铝业有限公司签订铝板购销合同一份，合同总价款是434000元。原告在该合同中违约并赔偿济南忠发铝业有限公司定金8万元。原告平阴同鑫铝业有限公司诉 减少诉累和便于查明事实的角度出发，也应在一个诉讼中解决。本案法院比较定金和损害赔偿金数额后，认为定金罚则足以弥补原告损失，判令双倍返还定金。...
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十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以 ）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反 ...
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义务。事故发生后，被告一直未与原告就损害赔偿问题进行协商。为了保护原告的合法权益，特向法院提起客运合同违约之诉，请法院依法支持原告的如下诉讼 ，原告王某乘坐被告新月公司所有的琼A48580号出租车，双方之间形成了出租汽车运输合同关系，被告新月公司作为承运人有义务将原告王斌安全送达目的地，对运输过程中非 ...
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方法或承包人应当支付违约金的数额。 26.2当发生下列情况之一时，视为分包人违约： （1）本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系 工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿： （1）人员的伤亡； （2）分包工程以外的任何财产的损失或损害 ...
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