；2、复函，证明住建委复函建筑工程的竣工验收应当符合相关的法律法规，否则主管部门有权责令停止使用。 被告辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，并且内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，是合法、有效的合同，所以双方应当按照约定履行合同。二、 ...
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、复函，证明住建委复函建筑工程的竣工验收应当符合相关的法律法规，否则主管部门有权责令停止使用。 被告防城港德公司辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，并且内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，是合法、有效的合同，所以双方应当按照约定履行合同。 ...
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；2、复函，证明住建委复函建筑工程的竣工验收应当符合相关的法律法规，否则主管部门有权责令停止使用。 被告辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，并且内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，是合法、有效的合同，所以双方应当按照约定履行合同。二、 ...
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并于2015年4月23日上房、14-116室系2016年10月25日签订商品房买卖合同并于2016年10月25日上房、14-117室系2016年10月17 给付之日止，按照每日万分之五计算违约金，未超出双方当事人合同约定,也不违反法律规定，法院应予支持。综上，判决如下：一、徐州x融房地产开发有限公司于 ...
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依据，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条之规定及《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律规定，原告提起诉讼 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7252元，减半收取计3626元（ ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋承租人优先购买必须符合两个条件： 第一，在房屋承租的场合， ...
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人，并且完成过户的，原房屋买受人无权要求继续履行合同。此类情况涉及的相关法律、法规：(1)《中华人民共和国合同法》第一百一十条：“当事人一方不履行非 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房 ...
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我单位非常方便，于是在2002年12月5日，与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同对相关事项都做了详细约定，合同签订后，我支付了15万元的 以后人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据的规定。预售许可证过期并不能证明商品房不 ...
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支付的中介费的行为，实为双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定。3、一审法院认定天立公司多收取中介费，未履行相关义务，应将多收取的中介费作为对胡艺的 中胡艺所购房的程序也的确为先更名后签订商品房买卖合同，并未与事实相悖。且收取房屋差价，并未违反国家强制性、禁止性规定，综上，天立公司、周旋向胡艺收取 ...
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本金26.25万元现金的收据，原告称是被告预先扣除了三个月的利息及相关费用26.25万元，故可以认定被告没有按借款协议的约定将借款本金150万元 合同实为抵押性质，因此原审法院认定案由并无不当，判决解除双方签订的买卖商品房合同符合法律规定。3.关于上诉人主张本案被上诉人的请求超过诉讼时效的上诉请求，经 ...
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