1738元／平方米。合同约定，甲公司应于2014年7月31日前向沈某某交付上述商品房，否则按照万分之三／天向沈某某承担违约金。合同签订后，沈某某依约向 事项又签订了《商品房买卖补充协议》，约定被告甲公司若于2013年11月12日将购房款全部退还给沈某某，则双方签订的《某市商品房买卖合同》解除，若被告甲 ...
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函 某某置业有限公司： 本所接受侯某某的委托，依法处理其与贵公司房屋认购协议事宜，特向贵公司发函告知如下: 2017年月日，双方就某某河源项目签订了一份 的理由，再签订正式商品房买卖合同，已经没有意义。 至此，侯某某正式决定解除双方2017年5月29日签订的《认购协议》。协议解除后，贵公司应当无条件 ...
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简称解释第八条)：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失， 也主动免收部分律师费。这样，原告(上诉人)与被告(被上诉人)达成和解协议，被告补偿原告x万元及其它(应被告请求对协议详细内容保密，故不便披露。但结果是原告维权 ...
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在准备齐证据材料后向南京市江宁区人民法院提起了民事诉讼，要求接解除双方之间的认购协议，并要求开发商返还定金2万元。 庭审中，开发商认为王先生是因为 协议时开发商的确口头承诺银行贷款利率有9折优惠，双方未能签订预售合同的原因就是银行利率问题造成，开发商对此也表示认可。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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房屋早已卖出。后于文武多次找张国来协商未果，于文武要求与张国来解除协议，并返还定金2万元及楼房差价款10万元，诉至法院。【案件焦点】原告是否向 一定能实现物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请之前 ...
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，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后十五日内，返还原告 根据不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房 ...
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要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证 ，如果双方合法地选择了仲裁条款，将不能再向法院起诉。 (12)签订补充协议 对商品房买卖合同中未尽事项要进一步补充，如：将开发商做出的口头的或广告中 ...
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解除了合同中的基础性权利义务，并不影响救济性权利义务的继续有效，因此，合同解除后，当事人仍然可以依据合同中救济性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定 过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令 ...
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，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后十五日内，返还原告 根据不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房 ...
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签订商品房预售合同，该行为系债权的转让，由此业翔置业公司已退出原合同关系，商品房买卖合同的主体已变成国威投资公司与张松涛。故业翔置业公司于2006年3月 ，否则会失去公平。 二、案外人刘宏波通过相应途径应取得房屋所有权，法院应解除查封。理由如下： 1、本案的房屋实际所有权人为业翔置业公司，该公司有权 ...
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