该年度单位利润所得之积计算权利人实际损失。权利人商品的利润一般应按照营业利润计算，在销售利润的基础上扣除相应的销售费用、管理费用、财务费用、营业税金及 银行同期贷款基准利率或民间借贷司法解释规定的年利率6%的标准确定。 ②若系查封房屋或其他存在市场价值变动的资产，如因被保全人未请求处分变现或请求不当未 ...
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秦某洁诉称，原被告是亲兄妹关系，2012年10月15日原告获得《限价商品住房购买资格审核备案通知单》。2014年12月24日原告与华融金晖置业 、停车管理服务费、车位租赁费、有线电视收视费、物业费等费用。诉争房屋的《定向安置房销售合同》、购房发票、交纳面积差价款、有线电视初装费、专项维修资金、取暖费、 ...
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的商品房商品房买卖合同，不能认定双方当事人之间形成了以房屋买卖为目的的合意——李明生与通化市龙成房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第 取得房屋的内容互相吻合。且《协议书》标注有“附：李明生购商品楼合同一份13页”字样。据此，原判决认定双方当事人签订的《协议书》实际体现的是 ...
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其作为机动车第三者责任强制保险限额赔偿范围内的理赔对象。20、消费者不当使用商品与商品责任的免除｜第47辑案情摘要四原告起诉某燃气公司，诉称原告2009 房价下跌损失200万元。法院处理一审法院认为甲公司错误查封造成丙公司不能及时销售房屋，确实存在资金损失，赔偿损失80万元。甲公司不服上诉，二审认定甲 ...
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第26条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例 确定。”并未规定区县住房保障管理部门的回购权。因本案中经济适用房的原销售时间为2000年12月30日，应当按照2004年5月13日颁布的《经济 ...
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房地产公司未交房给他，且观 远房地产公司在不具有商品房销售许可证的前提下售给其房屋，隐瞒了事实真相，属欺诈行为为由，起诉至人民法院，要求 房地 产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。未取得商品房预售许可证的商品 房预售合同无效。本案中某某某房地产公司一直未取得商品房预售许可证,因而双方签订 ...
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买卖的标的物是价值几百万元的别墅。消费者权益保护法第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利。”噪声影响是构成系争房屋价值 树木，安装了双层玻璃窗，隔音效果明显，并最终通过了环保部门的竣工验收，房屋符合销售条件。而于阳一方，签订合同时看到在建的嘉金高速公路且在明知系争 ...
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物品未办理权属变更问题国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，收受请托人房屋、汽车等物品，未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，不影响受贿 月5日发布的《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》作了解释，它是指“经营者销售商品时在帐外暗中以现金、实物或者其他方式退给对方单位或者个人的一定比例 ...
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如何维修、费用如何收取等问题就难以分清。 律师点评：1、申请鉴定房屋质量。商品房作为一种特殊的商品，应遵循和适用《城市房地产开发经营管理条例》，该条例第 高度为2.6~2.62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的 ...
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产品未配置排烟管道），将其售予a，并由b安装至a所租住的房屋浴室内（未收取安装费），未按d公司在产品说明中的警示标示另行购置和安装 与本案涉案热水器有关的GB17905-2008标准第4节生产者的责任和义务亦规定：在产品的销售、安装和使用中，生产者对可能会影响产品安全的行为应采取保护性措施，通过对产品 ...
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