设施齐全，商圈环绕、幼儿园和知名学校坐落楼盘周边，并承诺只要购买该物业就可以上名校；现在认购还可享受团购费抵扣房价等利好消息游说L女士购买该物业。L女士产生认购意向，并在销售的安排下先后向指定账户支付了定金20000元和优惠服务费30000元，共计50000元。 回家后，经朋友和 ...
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广告应接不暇。进入售楼部，销售人员非常热情地接待F先生，并不断以楼盘的利好因素劝说F先生认购。在F先生表示自己比较看重教育资源后，销售更是承诺周边有名校落地，只要买房就可以入读。F先生有意认购，随后在销售的安排下，交了2万元定金。 回家后，F先生想要了解更多的所购楼盘的信息，于是 ...
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求的氛围。以此成功说服L女士，L女士支付了2万元款项，并签署了认购书，认购了其中一套房。 回到家后， L女士冷静下来才发现，购房过于冲动了。L女士 想再继续认购该项目了。开发商认为L女士不继续认购就是违约，将按照认购协议没收L女士的定金。L女士作为一个普通工薪阶层，不能接受一下子要白白损失2万元钱，但 ...
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附近规划了一个大型变电站，细心的C女士经过比对发现，变电站规划的位置就在自己认购的楼栋旁边，也就是当初自己询问的那片空地。C女士立刻找到开发商，要求其 不断推脱责任的行为让C女士很是气愤，决定不再继续购买该物业，要求开发商退还定金。开发商却说，红线外的因素他们没有义务告知，如果C女士不继续购买，将视为 ...
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签署了相关认购资料。回到家后，刘女士一直没有收到开发商通知去取已签署的《认购书》也没有收到开发商出具的收据，刘女士心感不安。后来经朋友告知，刘女士才意识到该物业并非住宅式商品房而是商业服务用房，并不可像住宅一样长期居住，于是，刘女士决定不再购买并且拿回定金。出于谨慎的心态，刘女士没有直接去与 ...
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购房时间：2022年2月27日，支付10万元定金。购房目的：自住、婚房用途开发商虚假宣传、违规销售：宣传距离地铁站800米、南站新城东门户前景澎湃 放弃认购原因：宣传的与实际距离地铁站不符合、出售工抵房价格不能体现到认购书和商品房买卖合同，担心后期按照原价支付房款。处理时间：委托人2022年3月22日 ...
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开发商捆绑销售储藏室，成功退回商品房定金2万元 开发商宣传楼盘周边教育、商业等配套设施全面、生活方便、交通便捷，并未还有一个储藏室是送给业主的，现在认购还特别实惠。 实际情况：开发商所宣传的赠送储藏室其实是虚假的，开发商通过变相提高房价，获得储藏室的价款，并非 ...
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要说阅读并理解了。L先生立马通过微信找到销售人员表示想查阅认购书上所提及的相关文件特别是商品房买卖合同。销售人员却表示没有合同可以提供，要等到签约的时候才 平等的合同对自己没有保障。于是不想再继续购买该房产，但也不想损失该定金。接受委托后， 为L先生出谋划策，与开发商交涉。10月16日，开发商答应退款 ...
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，出卖人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购书中约定定金，因正式商品房买卖合同条款存在争议导致未能订立，定金返还。4、本律师为有意向购买商品房的 未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4、更多实务案例（十三）建设工程纠纷案件。经典成功案例 ...
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，在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金先生购买华隆昌开发的位于北京市房山区良乡镇辰光嘉园住房一套 ，且应交付的房屋实测面积比约定面积缩小了35．64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，华隆昌应 ...
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