被告AAAA公司赔偿因其所售房屋与合同约定不符的损失和违约金计80000元。案件焦点：商品房层高不足，开发商是否应当承担违约责任，应当适用何法律依据， 约定层高]。双方对层高差异的违约责任没有约定，法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定确定被告应当承担 ...
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约定向自己交付房屋，其行为已经构成严重违约，故应当按照合同的约定支付违约金109645元（381905×0.0003×957天=109645元，自2012年6月30日起至 计算交房日期。其次，因为本案是商品房买卖合同纠纷，李某的损失应该是居住的问题，主张的万分之三违约金明显偏高，应该按照同地段租金进行 ...
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判令：一、解除原、被告于2014年1月20日签订的《武汉市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告返还原告已向银行偿还的贷款本金3980.53及利息计人民币9979.24元；五、被告 ...
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二审判决，认定该开发商隆鑫景泓置业公司构成欺诈，并判决赔偿朱某赔偿逾期交房违约金14250.9元。 隆鑫景泓置业公司于2011年至2013年期间在黔江区城西街道 置业公司按日向朱某支付已付房款万分之三的违约金，并于该商品房交付之日起30日内向朱某支付违约金。 合同履行过程中，隆鑫景泓置业公司将一期工程 ...
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期限之次日起至实际交付之日止，开发商按日计算向刘苏耐支付全部已付款万分之三的违约金，并于该商品房实际交付之日起5日内向刘苏耐支付违约金。同时该 内将该房屋的产权过户至刘苏耐名下。三、开发商于判决生效后给付刘苏耐违约金120万元。一审判决后，开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决 ...
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达155天。他们以此为由提起诉讼，要求振华实业支付共约40万元的违约金。原告律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》就包括了“建设工程竣工 ...
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、原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告逾期办理小产证违约金(以下币种同)111,026元【以总房款为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收 简称《使用说明书》)。事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告向被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，被告应于 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告逾期办理小产证违约金(以下币种同)111,026元【以总房款为基数，按中国人民银行规定的金融机构 简称《使用说明书》)。 事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告向被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，被告应于 ...
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和理由：原告1999年入住a室，2000年经城乡建设顾问有限公司经手签订《内销商品房买卖契约》，支付购房款115400元。合同签订后，因被告一直未提供收款账号 甲方支付延期违约金;逾期超过60日乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约;契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。双方签订的《内销商品房买卖契约 ...
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原告从2012年4月1日计算至2018年9月1日共计2340天，相乘后违约金共计1923740.68元，2018年9月1日若仍未办理完房产证，则原告要求 规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金 ...
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