截止点，以申购者与开发商签订《商品房预售合同（限价商品房）》或《商品房买卖合同（限价商品房）》为时间截止点，还是以申购者办理房屋登记为时间截止点，抑或以两限 。 【2】《北京市两限房管理办法(试行)》第二十七条：已经市住房保障管理部门备案的申请家庭，其家庭收入、住房和资产等情况在轮候期间发生变化的，应 ...
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该房屋办理抵押登记、乙方交付63万元房款后，甲方将该房屋有关资料交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积 写的是“无共同财产分割、无债务”，该份离婚协议由婚姻登记机关审查备案，上诉人有理由相信出卖人与妻子之间对财产已处理完毕。2、原审法院未认定上诉人为 ...
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要求土地抵押银行出具了同意甲公司办理预售许可证的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现甲公司未在规定 种商品房开发模式，开发商将土地抵押给银行进行贷款，在进行商品房预售或是办理商品房的预告登记时，并不会解除土地抵押，而且房管部门也不会要求开发商解除土地上的 ...
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：房地产开发公司应当在2000年8月1日前将房屋交付孙某使用，被告在合同签订后10天内交付1万元定金；房款共30万元，被告应当分期支付，于 ”《房地产管理法》第44条的第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”《最高人民法院关于适用 ...
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某使用。并在A房地产公司为李某办理房屋过户手续之后7日内，由李某将商品房过户给王某。2005年10月，王某得知李某已经取得了房产证，要求其履行 第七条之规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的 ...
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买卖合同》第十五条及合同附件五中约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任 系预售商品房，只有在出卖人先取得了该预售商品房的确权手续（自建房屋初始登记）后，买受人才能办理房屋权属登记，因此，XXXXX公司作为房屋出卖人，有向产权 ...
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公司和李某存在恶意串通。 根据这些认定，一审法院判决复佳公司与李某签订的两份商品房预售合同无效。 李某不服提起了上诉。 二审法院经审理认为，李某虽然表示自己 等任何证据。李某与复佳公司在一天之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，和日常情形大不相同，也有违一般购房的 ...
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房子办理房产证都需要什么手续。现今很多开发商都会协助购房人办理房产证，但是签署了一大批文件你都知道是做什么的吗？ （1）一次性、分期付款提供资料： 1）商品房 证明等）； （2）预售抵押转现楼抵押办证时需另外提供： 1）商品房抵押登记申请表（1份）； 2）《商品房合同抵押登记备案权属证明书》或《商品房 ...
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在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的 规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 主持人：查看这五证要注意那些事项呢？ 安阳律师： ...
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进行测绘条件，预计将于2021年2月完成实测绘备案，申请行政地址等手续，办理楼栋产权进而可协助原告进行产权登记。李某洋称因J公司延迟办理房屋产权证，导致 .63元； 三、驳回李某洋其他诉讼请求。 律师点评 李某洋与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性 ...
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