认购协议后三日内签订商品房买卖合同，同时也约定了违约责任，其次张某按照我的方法通知过该开发公司，并且通过调查，张某所在的楼盘还没有办理预售许可，但办理预售 不能变更，同时更不能转让给第三人，这样的话会使开发公司造成更大的损失，因此开发公司权衡利弊后不得已作出这个决策。现在香河仍然有一些购房人退房的现象 ...
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个人，长期私自建房出售。周某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同，约定由原告周某建房卖予被告王某，房屋价款18万元。被告支付了16 ，但房屋不应返还。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。 平方米3688元，建筑面积83.33平方米，总购房款为307321元。这些事实原告是明知的。原告自称该房屋单价为每平方米1855元与事实不符，是原告已经知道自己 ...
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有限公司职员。 原告万某某（以下称原告）与被告北京某某有限公司（以下称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，依法适用简易程序， 、不动产登记簿等书证及当事人庭审陈述在案佐证。 本院认为，原、被告之间的《北京市商品房预售合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应依约履行。现 ...
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的，则按同期贷款基准利率执行。）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。 原告孙A在2018年11月19日交款14万元， 、法院判决： 经法院审理后判决： 一、解除原告孙A和被告A分公司所签订的《商品房预售合同》。 二、被告M公司于本判决生效之日起十日内返还原告孙A16 ...
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：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告张×与被告南宁华×房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016 后由于特殊原因，原告与被告、富乐华公司、三润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富乐华公司、 ...
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黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告刘先与被告南宁振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016 的收据。后由于特殊原因，原告与被告、富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润公司 ...
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策划有限责任公司（以下简称捷公司）、防城港市安置业有限公司（以下简称安公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理后，依法组成由审判员李 20日，原告为买受人与被告安公司为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定原告购买安公司开发的位于防城港市永福路与白龙路交汇处商会大厦19层1916号 ...
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团购优惠活动。签订认购书之时，某一公司未向原告展示或提供购买某泉商品房的买卖合同的正副本。2017年7月1日，李某向某一公司发出《通知函》，言 ，并可交付使用，但目前在房管系统网站上仍显示预售，而非现房。说明《商品房买卖合同（预售）》内容是国家相关部门制式合同，有其交易习惯，在出卖人未收到余额房款时 ...
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系争房屋），双方签订了《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）以及一份《物业委托经营合同》，经过价格折让后的购房款共计人民币（以下币种相同） 办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用，不进行登记备案则不发生该笔费用 ...
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