国有土地使用权转让的规定 -案例分析搜索

无房产证房屋的买卖合同效力的认定

[案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。可见，只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照 ...

//www.110.com/ziliao/article-145760.html -了解详情

成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让

以下简称兴隆公司）签订了《联合建房协议》。该协议约定：置业公司将已取得的化成寺建设项目转给兴隆公司。兴隆公司支付置业公司前期工程费及赔偿费共675万元兴隆公司签订《联合建房协议》，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，应当认定无效。新基业公司没有与兴隆公司、置业公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-44613.html -了解详情

集资房屋私下转让六年之后起纷争

某、李某夫妇无需补交房款。2005年1月，赵某取得上述集资房的房屋产权证（房改优惠房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”，这表明公司虽有不许私自转让的规定，但对实际出现的情况也是默认的，故本案也不存在侵犯公司利益的情形。 ...

//www.110.com/ziliao/article-41588.html -了解详情

成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让

以下简称兴隆公司）签订了《联合建房协议》。该协议约定：置业公司将已取得的化成寺建设项目转给兴隆公司。兴隆公司支付置业公司前期工程费及赔偿费共675万元兴隆公司签订《联合建房协议》，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，应当认定无效。新基业公司没有与兴隆公司、置业公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-40741.html -了解详情

集资房屋私下转让　六年之后起纷争

某、李某夫妇无需补交房款。2005年1月，赵某取得上述集资房的房屋产权证（房改优惠房）、土地使用权证（房改房）。此后，赵某、李某夫妇与余某为上述庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”，这表明公司虽有不许私自转让的规定，但对实际出现的情况也是默认的，故本案也不存在侵犯公司利益的情形。 ...

//www.110.com/ziliao/article-36142.html -了解详情

律师办理的原告陈某与被告陈某某、那某确认合同无效纠纷一案的成功案例

不得转让的房屋；土地管理法第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续，第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市某某人民法院。审判长徐某人民陪审员岳某人民陪审员方 ...

//www.110.com/ziliao/article-968823.html -了解详情

支付股权转让款附条件受让方阻却条件成就被判担责

按原股权比例收取，受让方在协议生效之日支付定金40万元，剩余股权转让款360万元在江西某化工有限公司所用土地的国有土地使用权通过招拍挂程序中标之日起的股权转让价格、支付时间、逾期支付利息都作出了约定，且未违反法律法规强制性规定，应认定有效。江西省某县政府办公室已于2017年9月10日下发同意以“招拍 ...

//www.110.com/ziliao/article-733876.html -了解详情

70年产权到期后，你购买的房子会面临怎样的命运

-2年，到你手里使用年限就不到70年了。不同用地对年限的限制也不一样。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。虽然法律有规定，但是对于土地使用权到期后是否需要交费？如若交费要按什么标准？这些问题 ...

//www.110.com/ziliao/article-647208.html -了解详情

2016年湖北武汉常见的三种房产纠纷的处理

疏导，要想从根本上解决小产权房问题，必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地，以法律的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权，小产权房买卖引发的纠纷，人民法院可以受理。目前，小产权房纠纷主要有以下几种：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量 ...

//www.110.com/ziliao/article-624399.html -了解详情

审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明

的，不予支持。该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及 ...

//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情