并返还意向金2000元。据此，上海市虹口区人民法院于2007年3月22日判决：一、解除原告仲崇清与被告金轩大邸公司签订的《金轩大邸商铺认购意向书》 按约履行其通知义务，并将商铺销售一空，导致涉案意向书中双方约定将来正式签订商铺买卖合同的根本目的无法实现，甚至在争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为 ...
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[要点提示] 一物二卖前后两个买卖合同的标的相同，后合同虽无法履行，但也是有效的，如违反，应依法承担违约责任而非缔约过失责任。 [案例索引] 地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6日签订的土地使用权转让合同，由被告返还已收取的价款305000元并按合同约定 ...
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王某在订立房屋买卖合同过程中，办理了房屋所有权的过户登记手续，因而，王某取得了该房屋的所有权，李某与张某之间的买卖因履行不能而应予解除，但由于 村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的买卖有明确 ...
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[要点提示] 一物二卖前后两个买卖合同的标的相同，后合同虽无法履行，但也是有效的，如违反，应依法承担违约责任而非缔约过失责任。 [案例索引] 地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6日签订的土地使用权转让合同，由被告返还已收取的价款305000元并按合同约定 ...
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办理不动产证的手续交付张某芳。 2020年10月12日，诉争房屋所在的土地使用权被江西省南昌市中级人民法院查封，该查封致使诉争房屋无法办理不动产权证书。 张 予以支持。T公司答辩意见于法无据，不予支持。 双方当事人在《北京市商品房现房买卖合同》及其《补充协议》中约定，买受人未能在商品房交付之日起720 ...
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。第四条、税费承担，税费其他约定：买方、卖方一家一半出税费包括契税、个税、土地出让金都平摊。第六条、房地产租约现状2、该房地产之上存有租约，买卖双方经 对金某二抗辩理由本院予以支持。 现案涉《房地产买卖合同》合同目的不能实现，应当予以解除，《房地产买卖合同》第九条约定房地产交付条件为卖方应当于收到全款 ...
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无效合同，对此卢某系明知。且根据《补充协议书》，双方系合作开发合同关系，并非买卖合同关系，故导致合同无法履行双方均有过错。现我公司仅同意返还卢某已付款项 协议》;2、解除卢某与某公司于二〇一一年十月二十一日签订的《补充协议书》中有关北京市东城区三、五号院不能办理过户手续的九百九十八平方米土地面积，由某 ...
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不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。 审判指导与参考》（第45辑）第148-152页。19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作 ...
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年1月15日前双方订立正式的房屋买卖合同。2012年1月10日，赵红得知：该房是已购央产房，要由买受人在办理房屋过户时补交土地出让金，便找到李青，以李青掩瞒房屋性质为由，要求解除定金合同并退还定金。李青不同意退款，并敦促赵红按约定在当月15日前签订正式房屋买卖合同。经多次协商无果，赵红遂于当月 ...
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及屋内家具家电、装饰装修、配套设施。其间，戴某某、王某委托深圳市万世联土地房地产评估有限公司北京分公司对304号房屋的抵押价值进行评估，该公司于2011年6月 2013）朝民初字第07532号民事判决书，判决：一、解除戴某某、王某与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《网 ...
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