情况等。如果违反这些义务，网站应当承担相应的法律责任。 二、当事人通过网站交易平台与他人订立网络买卖合同，但未实际履行该合同，而是利用网站提供的 开发房地产合同纠纷案 裁判摘要： 合作开发房地产合同，是指当事人之间订阅的以提供土地使用权、资金等方式出资，共享利润、共担风险，合作开发房地产项目的合同。 ...
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不能向人民法院提交xx市xx区xx小区11号楼2单元703室的《土地使用权证》，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条、《城市房地产 权属证件。”第13条规定：“商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件。” 两审法院不顾xx省xx房地产公司 ...
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为朱茂 海座落于中武乡玉圃村二组建筑面积227.20㎡住宅房屋所有权证及土地使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百 土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处应当没收非法 所得、责令停止违法行为，然后补办成国有手续。 ...
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，须登记过户才产生法律效力，本案的特殊性在于，本案涉案的标的物并非国有土地而是农村的宅基地，目前法律无农村宅基地过户登记的强制性的规定。 本案所涉 土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处应当没收非法所得、责令停止违法行为，然后补办成国有手续。如果 ...
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权属证件。第13条规定：商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件。两审法院不顾吉林省建业房地产开发有限公司 丽丽)至今没有向人民法院提交长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室《土地使用权证》的事实，无视贾腾在答辩状、上诉状及在庭审过程中多次 ...
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当事人在购买房屋过程中，应对相关的法律法规有所了解。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是国务院于1990年5月19日颁布实施的法规 土地使用年限所作的夸大宣传，基于土地使用年限本身所具有的法定性，该夸大宣传对购房者决定是否进行交易并无实质性影响。 需要强调的是，房地产开发商发布广告 ...
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款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理 了双方的亲属关系。综合分析以上案件事实，一、二审法院作出王伟在房屋交易过程中并非善意，双方存在恶意串通可能性，因此后位买卖合同无效的认定是有 ...
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在我国，较早的经营权及承包经营权的概念出现在全民所有制工业企业法、民法通则及土地管理法等法律法规中，主要是指对国家、集体所有的财产（例如全民所有制企业中的 收回全部文件，对本案抵押协议及抵押登记有关键作用的土地使用权证书仍在Ａ公司手中。在这种情况下，作为交易相对方的甲银行完全有理由信任自承包合同签订 ...
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行为，必须由不动产登记、动产交付及其他可以产生“公示”效果的现象为表征。为保护交易的安全，必须将所有权转移的事实向社会予以公示。这是物权变动生效必须具备 就审理查明的情况，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生 ...
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中级人民法院反映。后经上级法院调查，查明，李某宅基地为国有划拨土地，而评估时误当作集体土地进行评估，致使被执行人李某的合法权益遭受了损失。但是由于该案 适用不动产善意取得制度。本案第三人张某通过竞买的方式取得房屋所有权是市场经济正常交易类型，其安全性应当受到法律的保护。 因此在本案中，善意第三人张某 ...
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