》及一九九七年十二月二十八日签订的《协议书》有效，继续履行。上诉人称：被上诉人提供的土地使用权证面积只有4亩多，房屋建筑面积比合同约定差2610.6平方米，请求判令 年四月二日及次日签订的《合同》和《补充协议书》，其内容是就股权转让达成的协议，双方共同经营酒店至今，也并没对联营事宜发生纠纷，原审将本案 ...
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本院应予纠正。据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析 公司虽支付支助金，但却没有取得土地使用权，而仅取得建成的部分房产一定期限的使用权；房子建成后，房地产公司虽不能转让房地产去营利，但却可以该房的一定期限的 ...
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之规定，该院于１９９７年５月２９日判决如下： 一、原、被告双方签订的股权转让协议无效。 二、被告在本判决书生效后一个月内返还原告钱款人民币１５００元，并支付 是以转让房产为实质要件，但该种转让仅是股东之间股权份额的转让，并未涉及土地使用权人的变化，该地块的商品房土地使用人仍是政府立项和批准的恒胜公司， ...
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一、【案情简介】 2005年，黄女士通过合法转让别人的国有土地一处，当时经村委及国土部门同意建设房屋并一直居住十多年。后来该房屋涉及凯里市涤沦 其地上房屋也未与政府签订征收安置补偿协议，法律上黄女士对涉案土地仍然具有合法使用权。当地政府要先行收回涉案地块的国有土地使用权，达到净地的标准才能允许出让涉案 ...
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意见。 一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋 以只有市场一半的价格购买到了可以居住的房屋，双方均有利可图。其房屋买卖协议也没有违反法律、行政法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不 ...
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的意见。一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋 以只有市场一半的价格购买到了可以居住的房屋，双方均有利可图。其房屋买卖协议也没有违反法律、行政法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不 ...
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出让合同效力，依法保护守约方的合法权益，促进土地使用权出让市场的平稳发展。 二、切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律、行政 纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益 ...
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出让合同效力，依法保护守约方的合法权益，促进土地使用权出让市场的平稳发展。 二、切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律、行政 纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益 ...
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乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地使用权 证明没有条件采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。而被告未提供国家确定的 ...
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，请求法院予以驳回。 「审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方 流转合同是否违反意思自治的原则。经审查，原被告之间虽无书面合同，但双方口头协议意思表示一致，内容合法有效，应予认定。 二、在流转中，为何推定发包人 ...
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