土地登记行政案件的若干问题 -案例分析搜索

从本案谈国有企业出售中各方当事人对企业原有债务的偿还责任

收到煤款，遂诉至法院。本案中，2003年12月12日，第一招待处被工商行政管理局吊销营业执照。某大酒店为个人独资企业，投资人为A君。某宾馆是以某大酒店和七条、第一百一十二条，参照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第二十四条、第二十七条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

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从一起房屋租赁纠纷案谈“所有权变动”的范围与方式

，即海国用（2003）第1434号和海房权证海字第10912号所确认的土地及房屋退还给七位原告；二、被告自2003年3月起至2004年3月的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人 ...

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从本案谈国有企业出售中各方当事人对企业原有债务的偿还责任

收到煤款，遂诉至法院。本案中，2003年12月12日，第一招待处被工商行政管理局吊销营业执照。某大酒店为个人独资企业，投资人为A君。某宾馆是以某大酒店和七条、第一百一十二条，参照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第二十四条、第二十七条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

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案外人对案涉房屋享有的权益是否能够阻却人民法院的强制执行

了全部购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》公司得以于2013年12月13日、12月16日相继办理案涉土地、房屋抵押登记，致使其未能取得房屋所有权。贵州高院一审据此认定刘ZZZZZ对于产权不 ...

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[案例剖析] 强制关闭许可证到期加油站，法院判决违法！

却事由，在行政征收、行政许可、行政登记等领域的行政诉讼案件中被广泛应用。比如，在行政征收案件中，被征收人胜诉，但被征收土地上的建设项目已经进行可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。六、《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（2018年）： 1.第九十五条：人民法院经审理认为被 ...

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无证房产买卖”的风险

：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制，是指效力性强制性规定。 7、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定，所签协议的法律性质是什么

收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条室小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定?

约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条室小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地 ...

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