第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。但是集体所有权的主体即所有权的归属问题，现行立法一直未有明确规定，法学界 现实，而根据立法原理和精神尽可能地填补法律漏洞是法官的职责。综上，对涉村委会的案件，要对纠纷的性质作具体分析，不能因村委会在行政法律关系中 ...
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村集体经济组织成员资格的问题。 由于土地补偿费只能在本集体经济组织成员内部分配，因此，农村集体经济组织成员资格的确定，是解决土地补偿费分配纠纷的基本前提。但 或其他原因将户口挂靠在农村集体经济组织，其本人不在本集体经济组织生产和生活的现象；后者是在迁入地与迁出地均具有农村集体经济组织成员资格，而两头都 ...
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、魏忠永不服一审判决，以梁金先等4人已到外地生活、放弃土地管理使用权等为由向贵州省毕节地区中级人民法院提起上诉，要求驳回被上诉人梁金先、梁 国家征用，前往索要土地补偿费说明四被上诉人并未放弃经营管理权，上诉人的主张法院不予支持。一审判决根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行 ...
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的时间成都江东置业有限公司与张眉等173人商品房买卖合同纠纷集团诉讼案案例编写人、论证人：杨塞兰[示范点]在目前商品房交易中，通常使用《商品房买卖合同》均 关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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为张文的《关于占地补偿款在土地承包户和土地发包方之间如何分配》的案例，引起了自己的一些观感，觉得这样的问题带有一定的普遍性，就在此略抒己见，仅仅为宣法 存在，被告村委会收款后就应及时将款项依照具体情况分配给占地户，逾期不付酿成纠纷，被告应负相应责任。因案争议款项属预付款，油田与村委会并未完全结算，结算 ...
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人，因而本案性质应确定为财产权属纠纷，才能准确概括当事人争议的焦点。要正确处理本案，必须弄清以下几个方面的问题：1、本案争议房屋的初始所有权人；2、邹某 查明的情况，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼 ...
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合同登记备案。 甲以A公司隐瞒其与B公司合作开发及因双方合伙债务纠纷，讼争房已被法院查封的事实，甲是在不明真相下才同意调解为由，于2003年1月7日 立项、规划、施工、预售许可及土地使用权登记等可能被视为具有合伙登记之功效，未履行这些手续，事实关系将可能难以在法律上得以认定。这一问题，归结到理论上，是 ...
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、三分成。协议生效5年后，双方因纠纷诉至法院。1998年法院作出终审判决，因双方转让土地使用权的协议违背有关土地法律规定，土地使用权转让协议无效，10亩土地的 》不服，向省政府提出行政复议。省政府复议认为：A、B两公司纠纷已由法院判决，执行问题也应由法院采取措施，市政府作出限期拆迁通知缺乏法律。遂作出 ...
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编辑按：本案首先需要解决的问题是，当事人之间的这种争议是否属法院管辖范围。从双方当事人的诉讼请求表面上看，是属土地使用权范围内的纠纷。但是，按照《土地 行为可能会在政府批准之前，而要取得使用权，并不以有投入、管理和实际使用的行为为依据，应以县级以上人民政府批准确定其使用权为准。因此，凡未取得政府批准 ...
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《合同书补充协议》是有效协议，今后若一方违背该《合同书补充协议》而引起的法律和税费问题，由违约方负完全责任。本《补充条款》属于《合同书补充协议》一部分 保全担保书》及该公司《资产负债表》，明确了为宝安公司与盐田港公司土地使用权转让合同纠纷一案的担保范围和数额，担保意思表示真实，资产信誉能力可信，符合《 ...
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