、使用、出租至今。故原告系诉争房屋的实际所有权人，被告理应按照当年的口头约定，协助原告办理诉争房屋产权的过户手续。因北京市房屋买卖限购政策，原告目前 ，因双方借名买房关系未能履行双方均存在一定责任，故法院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。裴某要求翟某返还多付购房款、契税、公共维修基金、印花税、 ...
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子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照 和代理律师的调解后，最终双方达成一致意见，房产所有权归刘某所有，刘某将婚后支付的按揭款和相对应的增值部分的一半一次性补偿给女方，本案圆满结案。 ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用﹤中华 支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《中华人民共和国民事 ...
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合同的过程及合同中关于价格的约定，不能认定甲方公司在售房过程中存在欺诈或故意隐瞒的情形。再次，乙方主张的损失中包含房屋增值损失，该损失主张的基础为有效 E、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，并导致合同无效或者被撤销、解除。此处仍然要求出卖人既存在 ...
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婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 需要指出的是：认定婚前 因川环南路房屋买卖合同系于原、被告婚前签订，对被告父母根据房屋买卖合同约定出资并支付的购房定金、首付款、尾款、公积金贷款保证金、中介费和购房契税，原告无 ...
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意见提起上诉。宁波市中级人民法院经审理认为：本案的争议焦点是夫妻共同债务、房屋还贷补偿款、分居期间在外居住费用、精神损害抚慰金以及依法分割动产浮财的诉请应否 一方履行还款义务后仍可以向另一方追偿。2、夫妻关系存续期间财产、财产增值部分、因生活需要支出的费用、原告主张的精神损害抚慰金如何处理。张律师认为 ...
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首付款，故本院认定该房屋归被告所有，故该共同还贷及其相对应的增值部分应系夫妻共同财产，由被告补偿原告1 7 2 3 1 7元。原告主张被告已将该房屋赠与原告作为夫妻共同财产，但其提供的委托书不能作为夫妻财产约定，其主张缺乏依据，本院不予采纳。7．原告主张滁州市（长江商贸城）的房屋出租租金 ...
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装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应 第三种观点，并认为，工商登记中载明的夫妻投资比例并不能绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按 ...
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，从资本运作的角度来讲对甲方最合算。发包人就擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为理由主张权利的，法院为什么不支持呢？《合同法》、《建筑法》都明确 就是应当并行适用的。一般来讲违约金的性质是有惩罚和填充两种职能，索赔条款只有补偿性质没有惩罚性质，只有填平的作用。而且索赔的内容是以当事人请求为限，必须 ...
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（申请人）在以国家利益为重出让后，有权提出给予适当补偿。”根据我国合同法第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，申请人与贵阳市乌当区野鸭 荒山、荒坡改良导致征收土地补偿费增加的情况下，由承包经营权人取得土地补偿费增值部分既符合法理，也合乎情理。原审判决在认定事实和适用法律方面存在错误 ...
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