代理意见 尊敬的审判长、审判员： 受当事人的委托和北京大成（太原）律师事务所的委派，我作为当事人诉被告房屋买卖合同纠纷一案中原告的代理人。庭审中 规定和依诚实信用原则所产生的随附义务，是开发商负担的法定合同义务。 由此可见，房地产开发企业向购房者明确告知其是否取得房屋预售许可证的行为即“没有故意隐瞒 ...
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买卖合同纠纷代理词 审判长： 受本案被告的委托，本律师根据《中华人民共和国民事诉讼法》第58条、59条第1款和第2款和《中华人民共和国律师法》第2 并不是单纯的国有土地使用权让与（出让）合同，也不是取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的行为，而是普通公民对自己所有 ...
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有限责任公司（以下简称芭蒂诗公司）与被告北京恒泰基业房地产开发有限公司（以下简称恒泰基业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李岩独任 日至2010年4月18日。此后，被告将房屋格局打乱，对外出租经营。现委托经营期限已经届满，原告方诉至法院判令被告将2128号商铺的原状恢复并返还原告。 ...
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商品房预售合同纠纷案例分析原告xx证券有限责任公司，住所地xxxxx。法定代表人胡燕，董事长。委托代理人：胡天涛 天津益清律师事务所律师。被告:xx房地产开发经营 ,137,440元。被告须于1995年12月31日前将上述房屋交付原告使用。合同还约定了付款方式及违约责任等。二、1995年9月17日，原 ...
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适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同专指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 配套设施的完善与否，并不影响房屋的交付使用。针对第3项问题，因为我们已经委托了前期物业管理企业，这些问题就由物管企业去解释吧。在这里我们要特别 ...
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批准或依法办理了土地出让手续的，可以认定合同有效。 2、一方当事人以出让土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，当事人未办理合建审批手续的，根据最高 〈医疗事故处理条例〉审理医疗纠纷民事案件的通知》第二条第一款的规定，委托医学会进行医疗事故司法鉴定。 2、关于医疗事故举证责任问题。按照最高人民法院《 ...
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地：佛山市顺德区大良镇南国东路顺成大厦。 法定代表人黄纪棠，经理。 委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人邓佩仪因商品房预售合同 和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一 ...
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依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 在审理中，法院根据原告的申请委托多家鉴定评估机构予以司法鉴定，鉴定内容为：被告因没有建设五大主题景观带、 。 【评析】 本案的典型意义有两点：1、房地产开发公司在宣传资料中的允诺是否应作为合同约定？2、房地产开发公司是否应承担因没有建设人造景观而对商品房价值 ...
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甲，女，与上诉人系夫妻关系。 被上诉人：（原审原告）惠阳市淡水房地产开发总公司（下称淡水房地产公司）。住所地：惠阳市X镇X路。 法定代表人：李某 年12月28日物业公司又出具委托书，全权委托原审原告淡水房地产公司代其公司向原审被告黄锡城收取上述土地租金。 在履行合同期间，原审被告黄锡城分别于1997年 ...
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律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市X街X号。 法定代表人：黎某某，总经理。 委托代理人：李勇，成都市锦江律师事务所律师。 185万元。兴隆公司于同年7月30日、8月24日签订了工程地质勘察合同，工程设计合同等。但新基业公司尚欠490万元投资款，虽经催促，仍 ...
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