1998年9月21日，原告根据政策规定，前往房管局预交了购房款20000元，并签订了《房屋买卖契约》。由于承租人是父亲李大的名字，根据规定只能先以父亲李大名义购买， 1月5日，公证处出具公证书，就陈小2003年12月26日的遗嘱进行了公证。遗嘱内容为：坐落在B市1号楼房二间的产权系我与丈夫李大夫妻二人 ...
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《补充协议书》，约定：由于甲方同意将其拥有的合法宅基地使用权由乙方出资为其建造房屋，如甲方反悔或甲方的原因导致法院判决双方合同无效，造成乙方不能分得拆迁利益 大、陈小提供宅基地，王五、王二、王三出资，双方合作建房，建成后各自分配房屋所有权或拆迁利益，显然属于农村投资建房合同，而不属于农村房屋买卖合同。 ...
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原告方不能办理系争房屋的小产证，被告应承担违约责任，故原告方诉至法院。二、被告辩称被告b公司辩称，不同意原告的诉请，理由如下：首先，商品房买卖司法解释第十八 公司最晚应于2018年8月13日前协助李四、王五、赵六办理系争房屋的产权过户手续。现b公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并配合 ...
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项目正式办理房屋所有权手续之前与G公司办理完毕释放手续，以保证买受人办理产权手续的正常进行；该商品房已于2017年8月7日至2019年8月7日在G公司设定 没有张三的授权；张三是在2017年11月中旬之后知道涉案房屋买卖的事情的，但自己没有同意给张小授权，在2017年12月份收到《告知函》后才知道张小 ...
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受人支付了合理对价;第三，买受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。当初在制定这一款时，就有许多专家 这时就应当保护善意第三人的利益。然而如果夫妻一方出售的是其拥有的唯一一套小蜗居，该房屋出售后其一家人就无房可住了，但是个人的生存权是第一位的，生存权应当优先 ...
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。本案中，关于宁波市北仑区某小区某号楼某单元5053号、5063号两套房屋，当事人提交的所有权证书是宁波市北仑区某村民委员会制发，依法不能产生物权设立、 、对于非农村集体经济组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理。需要明确的 ...
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房屋面积误差超出3%以内房款即5，166.75元。法院判决：应当补足价款并交付房屋根据双方签订的协议董某应当交纳相关的配套费用，超出面积部分再进行计算，现在 号（建筑面积68.89平方米）房屋，该房屋买卖合同约定”面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。””买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定 ...
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依法审理后，二审法院判决撤销原判决，改判《房屋买卖合同》无效。 北京市公有房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析 北京市公有房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案中，由于成宪 龚伟大儿子的身份。 根据相关政策和法律规定，成龚伟在与诉争房屋的产权单位签订《公有住房买卖合同》时，应取得同住人的同意。 本案中，《购买公有 ...
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过户之日起15个工作日内将户口迁出。2009年6月9日，1104号房屋产权由陈小东过户至张小红名下，但陈小东未依约将其及家属的户口自1104号房屋内 导致的二手房买卖纠纷案件。 首先，就本案原始的二手房买卖合同，即王小明和陈小东签订的那一份《存量房屋买卖合同》，内容系双方真实意思表示，且不违反法律、 ...
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登记结婚之后，双方婚后共同取得的财产为夫妻共同财产的字面意思理解的话，一部分人与小王的观点一致，认为既然是婚后取得的房产证，那么就应当是夫妻共同财产，在 ，在没有财产约定的前提下一人一半的产权。然而，我们认为按揭买房有它的特殊性，那就是购房人在与出卖人签订房屋买卖合同时，自己支付了部分首付款，其它的是 ...
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