房屋面积误差超出3%以内房款即5，166.75元。法院判决：应当补足价款并交付房屋根据双方签订的协议董某应当交纳相关的配套费用，超出面积部分再进行计算，现在 号（建筑面积68.89平方米）房屋，该房屋买卖合同约定”面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。””买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定 ...
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，应结合合同的内容，在实质层面上对合同的效力进行评价。小产权房一般是指建于集体所有土地之上，缺少合法建设审批手续的房屋。小产权房屋权属登记方面存在的瑕疵，影响小产权 王某，侵犯了李某的相关权益。综上所述，法院认定李甲与王某就涉诉房屋所达成的买卖合同应属无效。（文中人物均为化名）（稿件来源：北京法院）...
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案件结果： 1、双方离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余 润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不能协商一致时，该房屋 ...
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依法审理后，二审法院判决撤销原判决，改判《房屋买卖合同》无效。 北京市公有房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析 北京市公有房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案中，由于成宪 龚伟大儿子的身份。 根据相关政策和法律规定，成龚伟在与诉争房屋的产权单位签订《公有住房买卖合同》时，应取得同住人的同意。 本案中，《购买公有 ...
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即2009年5月23日，陈小东（出卖人）与张小红（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定1104号房屋的成交价格为80万元。 该《存量房屋买卖合同》第 之日起15个工作日内将户口迁出。2009年6月9日，1104号房屋产权由陈小东过户至张小红名下，但陈小东未依约将其及家属的户口自1104号房屋内 ...
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的宅基地上新建的建筑，即“小产权房”，不能办理国有土地使用权证，更不能办理国有土地所有权证。 2014年5月，钟某以《房屋买卖协议》违反国家政策为由， 集体经济组织宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上的房屋买卖，则该协议违反了法律强制性规定归于无效，因合同取得的对方财产应当相互返还。...
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义务，并支付违约金1456000元。 李某辩称：我对法律知识及房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非 ，我公司同意配合。 原审法院经审理认为：程某与李某签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定 ...
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房权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续； 三、本案诉讼费减半收取，由被告承担。双方当事人一致 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 ...
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。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这 为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋； 8 ...
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是其原先存放在母亲处的，原告取回的是自己的钱款。小波和小郑辩称，母亲与小郑签订的房屋买卖形式是买卖，实际是赠与；两人长期照顾母亲，有赠与房屋的 形式上明显有别于正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在被告未支付任何房款且未就房款支付作出书面约定的情况下，杨阿姨即将系争房屋产权过户给被告，且直至 ...
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