的案件之一是材料供应商与工程的承建商（总承包方）的买卖合同纠纷，材料供应商常见的是承包方的项目部签订买卖合同，进行建材买卖交易，而纠纷的起因是承建商的项目部 公司诉称，2012年11月，原告与被告“福鑫南郡一期项目部”签订建筑钢材购销合同，合同约定：1、被告钢材用量约7000吨，全部由原告组织提供；2 ...
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预约合同有效，因一方原因未能最终正式订立商品房买卖合同的，应按定金规定处理。由于地价、工程费等费用上涨，导致成本提高，涉案商铺正式预售时的价格较原、 公司赔偿仲崇清150 000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15 000至 20 500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能 ...
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元公司、电信公司及有关建设主管部门分别委托南京市房屋安全鉴定处、江苏省建筑工程质量检测中心、南京市建筑安装工程质量检测中心对该房屋混凝土强度、裂缝进行检测，均认定裂缝不 合格的有权退房。因此对原、被告间因福利分房而产生的房改房买卖中的纠纷，在处理时应遵循公平原则。现三家机构先后对140号1102室房屋 ...
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包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的 按约支付房款的现象。而合同欺诈更是纠纷不断的根源，也是购房者防不胜防的陷阱。三. 开发商不能按期交房此类违约多是在期房买卖中出现。如果不是不可抗力 ...
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作为工程名称，2003年9月8日，温州市建设局颁发的《建筑工程施工许可证》上载明工程名称为“C佳苑”，2003年9月16日，温州市房产管理局颁发的《商品房预售 )。在销售“C佳苑”商品房的过程中，被告在售楼广告、网上宣传、《商品房买卖合同》、住宅小区命名等处广泛使用了“C佳苑”文字标识。上述使用均注明 ...
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人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出，取得商品房预售许可的四个条件就可以进行商品房 商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人 ...
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：王福松、谭金富 原审原告陈某与原审被告四川**建筑有限公司（以下简称**建司）买卖合同纠纷一案，原审被告**建司不服广汉市人民法院（2010）广汉民初字第 。二审中，**建司申请证人张某某出庭，张某某陈述：借**建司的资质承建工程，有部分材料送到18队。 本院认为，**建司承建了什邡市师古镇清泉村 ...
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标识作为工程名称，2003年9月8日，徐州市建设局颁发的《建筑工程施工许可证》上载明工程名称为万通佳苑，2003年9月16日，徐州市房产管理局颁发的《商品房预售 ）。在销售万通佳苑商品房的过程中，被告在售楼广告、网上宣传、《商品房买卖合同》、住宅小区命名等处广泛使用了万通佳苑文字标识。上述使用均注明了 ...
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现房，合同约定的交付买受人使用的商品房是指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金 ...
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现房，合同约定的交付买受人使用的商品房是指该商品房经验收合格的商品房，因此，本案中只要符合验收合格条件，就可以交付使用。 根据《房屋建筑工程和 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金 ...
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