质量保修书》，违反了《房屋建筑工程质量保修办法》第18条第l款，工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，应当出1万元以上3万元以下的罚款。 案号（2013）穗天法民二初字第2864号]，要求亚X公司支付拖欠的合同结算款359500元及利息，并要求支付质保金71900元。亚X公司在该案中提出反诉， ...
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A公司撤离施工现场，双方虽未进行验收、未结算，但A公司已将完成的部分工程交付B公司使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 》通用条款第26.3条规定：发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按 ...
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交付，价款也未结算的，为当事人起诉之日。为什么不按判决的时间点起算利息，而要从当事人起诉之日起计算利息呢。主要是考虑到建设工程施工合同纠纷案件的 报告和有关资料后，于２８天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（４）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后２８天内未予答复或未对承包人作 ...
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一交付条件争议最大之处就是竣工验收完成的时间，即开发商凭什么资料才能证明竣工验收合格？根据《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，竣工验收 差异，商品房交付时开发商与买受人应对面积差异根据合同约定进行结算，并且商品房实测面积也是计算物业管理费的依据，因此开发商在商品房交付时还有必要向买受人 ...
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要求赔偿补偿等。 (7)业主要求提前竣工，赶工费的争议。 建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证，合同条款中的每一项内容都直接关系到 进度款、工程量增减值和设计变更签证、新型特别材料差价的分阶段结算方法; (6)约定全部工程竣工通过验收后承包商递交工程最终决算造价的期限，以及开发商审核是否 ...
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劳务产品，并有义务配合工程承包人、监理、发包人或建设行政主管部门对涉及劳务分包企业的工作内容进行验收。全部工程竣工（包括工程承包人完成工作在内）一经发包 剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。八、可向发包人主张劳务报酬按照合同相对性原则，劳务分包企业应当向工程承包人结算劳务报酬 ...
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合同工期。本合同工期包括但不限于任何准备工作、向有关部门的任何申请、进行本工程、提供竣工资料、验收及有关部门审批等所需的时间。 ●总承包工程合同条件 第21条约定，（1）在本合同条件附录中指明的进占工程现场日期为本工程的开工日期。建设单位必须于进占工程现场日期将工程现场 ...
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机关审批发证的时间为15天。 《建筑工程施工许可管理办法》第十条规定未取得施工许可证擅自施工的，由发证机关对建设单位和施工单位进行处罚。 2、合同约定 合同 的三个条件为： （1）实际竣工须获得政府有关部门及质检站验收； （2）提交能满足政府有关部门要求及经建筑师批核的竣工图、竣工资料、操作手册和各类 ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：..(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 的抗辩权。本案中原告的要求支付违约金的诉讼请求得不到支持，系因为被告代理律师的专业、对法律规定的熟悉及长时间的同种案件的办案经验决定，做好 ...
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验收报告》作为交房条件并接收房屋，买受人不要求以出卖人取得《竣工验收备案表》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《烟台市城市新建住宅项目配套设施交付使用证》 ，应认定被告于2020年7月17日履行了合同约定的交房义务。原告实际接收房屋的时间不能作为被告履行合同义务的交房时间。出卖人应当在2019年9月1 ...
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