管辖法院：简阳人民法院代理律师：成都律师吴锦熤案件情况：廖某与赵某签订了工程承包合同，由廖某承包建设赵某在简阳开发的和谐新村小区住宅楼工程，承包 并委托团队代理其工程合同纠纷案件。接到案件后，成都律师在线团队律师首先与对方进行沟通，对方以廖某不具备项目经理资格，被告综合考虑后将住宅楼施工任务分配给廖某 ...
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）。2014年12月10日，涉案房屋进行住宅建筑工程质量分户验收（户内部分），经建设、监理、施工、物业四单位盖章确认。2014年12月底，被告通过 二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条案例来源：中国裁判文书网：西安市雁塔区人民法院民事判决书（ ...
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公司发出设备进场通知书后七个工作日内将所需设备运抵施工现场。双方签约后3天内偝明公司预付全部货款的50%，工程完工后2周内支付另外一半货款。合同同时 承担支付货款和接受货物的义务。尽管实践中，很多买卖合同纠纷表现为买方不支付货款或迟延支付，但买卖合同的性质决定了并不仅仅只有买方可能出现违约行为，卖方也 ...
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（其他情况略）法定代理人何某，女，系王荣江之妻。被告中国三安建设工程公司。住所地：西安市咸宁中路49号。被告四川省F劳务有限公司，法定代表人李宏 更是诉讼主体错误。中国三安与F劳务有限公司之间的劳务分包属于合法分包，资质、合同等不存在法律问题。【法院调解】该案经长安区人民法院主持调解，双方当事人互让互 ...
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乐贝贝信息技术有限公司（以下简称河南喜乐贝贝）、徐某1、徐某2服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，独任公开开庭进行了审理。原告X某 现场直接管理等。被告受托管理的事务包括但不限于加盟店的选址确定，装修装饰工程的设计、监督，施工单位和供应商的招标，经营团队的组建、招聘、培训、指导与实施，市场 ...
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应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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权益 购房商品房，在合同签订前一定要查询开发商许可证，主要是五证，国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证 ，为纠纷产生埋下隐患。有的业主因落户、入学以及投资转卖迫切需要房产证，而开发商又迟迟未能办理，不得不诉诸法院。购房是人生大事，所以一定要谨 ...
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其他情况略） 法定代理人何某，女，系王荣江之妻。 被告中国三安建设工程公司。住所地：西安市咸宁中路49号。 被告四川省F劳务有限公司，法定代表人李 诉讼主体错误。 中国三安与F劳务有限公司之间的劳务分包属于合法分包，资质、合同等不存在法律问题。 【法院调解】该案经长安区人民法院主持调解，双方当事人互让 ...
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全部土地出让金取得土地使用证；二、有建设工程规划许可证；三、投入的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四、向 商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受 ...
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延期办证的胜诉案例 一、案情简介 我所在顾问单位******地房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，被所在开发的住宅小区的十几户业主纷纷以逾期办理房屋 遗留的抵押行为造成该住宅小区迟延履行建设工程竣工验收的《情况说明》，备案的关于住宅小区《竣工综合验收备案书》以及由施工单位出具的关于遗失并补办 ...
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