代理。因此，马巨不同意沈娉的诉讼请求。 二、法院判决 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。沈娉认为自己没有给刘芳 娉的全部诉讼请求。 二审法院审理后做出判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除 ...
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鹏、梁彤的上诉请求。 二审法院判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》 辉与解郑鹏、梁彤及爱康公司签订的《二手房买卖合同》是各方当事人真实意义表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵照履行。 在这个 ...
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人刘萍与受赠人陈西于2009年5月19日签订赠与合同，声明刘萍将涉案房屋赠与陈西，房产转移时间以过户为准。 2010年4月18日，刘萍与陈西 效力，缺乏事实依据。 关于如何认定出售公有住宅楼房中的折算工龄问题，现在我国并无相关法律规定和司法解释，在此情况下，陈东主张涉案房屋中有作为陈保国遗产的财产份额 ...
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于本判决生效后三十日内执行。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 杨远与刘林签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介房地产经纪公司签订的《补充协议》，系当事人真实意思表示，亦未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。 ...
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作为出卖人（王春玲系李大普委托代理人）与刘丽丽作为买受人签订《存量房屋买卖合同》，约定就143号房屋，经买卖双方协商一致，房屋成交价格为二十四万元。2012年5 》被确认为无效的情况下，刘丽丽诉至本院，要求确认《存量房屋买卖合同》无效，具有事实和法律依据。综上资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。...
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最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖合同中超期交房违约责任约定条款，原告主张，本案被告超期交房时间超过十五天， 、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：原、被告双方签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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款项，故我不同意李丹山的诉讼请求。《补充协议》约定超过付款日十五日可以解除合同，因对方违约，我提起反诉，要求解除与李丹山签订的《存量房屋买卖合同》。 律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为：王洪超与李丹山签署的《存量房屋买卖合同》属于当事人协商一致后达成，合同的形式及内容均无不违反法律法规的强制性规定 ...
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机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为 ，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第2期）北京市第一中级人民法院认为 ...
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赠与的房子尚未办理变更登记手续，法院应支持其诉讼请求。第二种意见认为，夫妻双方房产赠与的对象具有特殊的家庭身份，赠与关系具有强烈的人身属性，并受人身关系的 解除合同的行为，但该行为却不能导致合同法律关系变更或消灭。亦即当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款，对离婚的双方当事人都具有 ...
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的房子尚未办理变更登记手续，法院应支持其诉讼请求。 第二种意见认为，夫妻双方房产赠与的对象具有特殊的家庭身份，赠与关系具有强烈的人身属性，并受人身关系的 或解除合同的行为，但该行为却不能导致合同法律关系变更或消灭。亦即当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款，对离婚的双方当事人都具有 ...
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