房产抵押权转让协议 -案例分析搜索

玄武区法院诉讼离婚多分财产成功案例分析

房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后 2006年4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），中国银行新港支行作为抵押权人（乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押 ...

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卖方以不配合办理解押企图毁约的案件

；甲方应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方与房产解除抵押后3个工作日内必须配合乙方共同前往银行办理面签手续。双方协商一致在，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权的意见，由于东直门支行未表示行使抵押权，故汪某要求继续履行合同，本院予以支持。由于《存量 ...

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房地产开发项目过程法律风险及交房典型纠纷分析与应对

的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而地数转”等问题，可能会被实现抵押权、共有人不同意、合同签订无法取得土地使用权。应对方法：（3）土地使用权转让的税收法律风险逃税避税的风险应对方法 ...

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法院能否强制拍卖低保对象的“唯一住房”

为非专属权，可以让与；而被执行人生存权为专属权，专属于被执行人自身，不可转让。在民事执行中，保护被执行人的生存权主要体现在保障被执行人必需的生活费用、生活保护。我国《担保法》第53条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿； ...

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法院能否强制拍卖低保对象的“唯一住房”

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借名买房中出名人将房屋抵押未经出资人同意有效吗

系实际出资人，房屋所有属于我。2016年7月10日，郑某娟按照顶名购房协议代我向房屋出卖方林某购买涉案房屋，房屋总价款450万元。2016年7月25 2月9日，黄某丽就涉案房屋取得不动产登记证明，载明的证明权利或事项为抵押权，被担保数额为600万元。 2019年4月19日，北京市某公证处作出执行证书， ...

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借名买房行为无效双方均有过户法院可酌情确定补偿

年8月23日取得了涉案房屋的他项权利证。所以我方享有涉案房屋的抵押权，因此我中心在这笔贷款未还清的情况下不同意原告的诉讼请求。本院查明 .87平方米，单价为6561.29元，总价款725285元。后双方又签订了补充协议，约定双方成交建筑面积单价为5496.25元，最终成交总价为人民币725285元。 ...

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房屋转卖后买方和开发商私下签订合同有效吗

整出让，下余叁拾万元整20年银行按揭贷款由乙方负担。2.甲方同意协助乙方办理房产过户手续。手续费由乙方承担，产权归乙方所有。3.未尽事宜由双方协商解决。李四配合张三办理涉诉房屋的抵押权解除手续，将在涉诉房屋上设定的抵押登记注销。在涉诉房屋解除抵押手续办理完毕后，张三依据《房屋出让协议》的约定，要求李 ...

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违背诚信原则，买卖合同被确认无效

与李XX达成借款协议，约定魏X、胡京彦向李XX借款1 0 0万元用于经营。借款期限为15年，利率为1 0%，魏X以其所有的涉案房产提供担保，并，建筑面积为79. 47平方米，总价款4 0万元，房屋抵押情况为：已设定抵押，抵押权人为李XX，抵押登记日期2 01 0年8月26日（抵押已于2 011年3月 ...

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南京市玄武区复杂离婚案件律师快速办理离婚成功案例分享

律师庄荣华律师指导案情介绍：本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解离婚，而双方夫妻房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚房产年4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），中国银行新港支行作为抵押权人（乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押 ...

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