。同年4月27日，赵某、米某与某银行签订了抵押借款合同，以其共有的该房屋为抵押向银行贷款10万元，期限20年，还款方式为按月分期偿还。4 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据上述规定，夫妻双方作为房产抵押借款合同的抵押人，虽然离婚协议对抵押房产进行了处分，即从双方共同所有变更为由一人所有，但是 ...
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林乙某借用林小丙（林甲某之子）名下的新市北路房产抵押给中国建设银行用于贷款，林小丙一次性为其偿还贷款本息28万余元，将该笔贷款结清 提出四点代理意见：1、售房协议书合法有效，上诉人已付清房款，被上诉人履行约定义务，办理房产过户手续。2、本案房屋交易发生的时间是2006年9月份，并且被上诉人实际已交付了 ...
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未经他人同意擅用房产证抵押贷款，银行也没办理房屋他项权利登记，该抵押行为应认定无效。6月9日，江西省宜丰县人民法院一审判决被告宜丰县某银行返还原告张某的房产所有权证。 法院审理查明，漆某与胡某系夫妻关系。1999年，原告张某从原房主漆某手中购买房屋一栋，7 ...
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某军代李父掌管该房屋。为了能以最快的方式完成过户，李某军没有多想就按房产登记部门的要求，与李某勇签订了房屋买卖合同，完成了过户登记。 李某军与李某勇 房屋出售给李某勇，而是为了将该房屋过户至李某勇的名下，以李某勇的名义申请抵押贷款资助李某勇。李父当庭表示，目前其并不想把01号房屋给两个儿子，还要看哪个 ...
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张某通过将款项转入赵某账户的方式进行偿还，李某、张某表示对尚未清偿的抵押贷款其可一次性还清。 审理中，李某、张某宣读出示了其二人作为委托人、赵某 房屋过户至张某、李某名下。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据现已查明的事实，李某、张某支付了房屋购房定金及首付款 ...
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、出售和租赁该房屋，王鑫无权出售和租赁该房屋;该房屋的购房合同、银行抵押贷款合同、保险合同、房屋所有权证原件及所有付款凭证等由李华全权保管;李华 载明：“证明：2000年12月28日以本人身份购买的北京阳光房地产综合开发公司房产(北京××区×××302号)属李华购买，产权归李华所有。购房款均由李华付清 ...
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小王名下，待房屋手续办成之后，杨女士用小王的名下，以该房屋向银行作抵押贷款100万元结清了全部购房款。因为两家是邻里关系，两家人感情一直也很好， 购房人的权利就很难得到保障。借用他人名义购房，对实际购买人来说，可能最后得不到房产，对被借用人来说，可能会影响到自己将来的购房和借贷信用，双方都面临很多风险 ...
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有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户，最后 否则不生效。已办理或正在办理房屋产权备案等相关手续的购房人买房意愿强烈，购房人为房产过户登记做前期准备，更易胜诉。律师支招：买二手房时，要在合同 ...
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自行筹措资金以赎出房屋，此项工作增加的费用由卖方承担。卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房地产证原件交给第三方办理过户。 3、双方的违约 鹏、梁彤的上诉请求。 二审法院判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》 ...
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，未向其履行告知义务，导致其在不了解上述房产的实际情况下与古某签订了房屋买卖合同。林某发现房屋存在抵押贷款后，多次与古某沟通，要求其还清贷款 双方既定的权利义务。原被告之间就本案的分歧点在于原告在签订合同时是否对涉诉房屋存在贷款的情况知晓。原告因买房需求自行联系被告看房后，双方已自行商定好房屋买卖合同 ...
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