房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

婚后借名购房引起的离婚房产纠纷

亦由其出资，是其提出让被告代持房屋产权。与原告夫妻关系自2013年起就出现问题，原因是原告有私生女及出轨，2013年8月4日原告拿了《自愿离婚：男女双方婚后购有坐落在上海市浦东新区1室房屋，登记在李某惠名下，但有抵押贷款人民币140万元，属夫妻共有财产。离婚后该房屋归男方所有(包括房内装修附属设施及 ...

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房屋买卖纠纷合同纠纷案件中，自我代理未经追认被确认无效

，合同中列明王某有转委托权。王某联系了几个买主看房，但均因价格问题没有成交。后王某表示愿意出600万元先将房屋买下，之后再寻找买主。随后，王通过外甥许贵认识了王某，因其需要用钱为母亲看病，所以想到银行办理抵押贷款。当时说好以买卖形式办理贷款，故在委托书上签字，委托王某出售房屋，所以委托书内容没看。许 ...

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夫妻一方擅自抵押共有房产起纠纷

张先生下海经商，创业初期资金周转发生困难，张先生瞒着家人，将大连路的新房抵押贷款80万元，投资自己的生意。王女士得知后，明确表示反对。二人发生争执，财产，未经王女士的同意，张先生无权擅自将该套房屋进行抵押。《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定：婚姻法第17条“夫 ...

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离婚时如何分婚姻期间所购房产

以前用他的个人财产付了首付20％，以抵押贷款80％的方式购买了一套商品房，婚后妻子小王与丈夫共同在偿还贷款，但房屋的产权证则记载在男方名下。多年后这套夫妻共同投入了心血的房屋应如何进行分割是一个难点。下面我们从法律角度对这个问题进行分析。在离婚对财产进行分割时，该套房屋依然属于男方的个人财产。而对 ...

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离婚时如何分婚姻期间所购房产

以前用他的个人财产付了首付20％，以抵押贷款80％的方式购买了一套商品房，婚后妻子小王与丈夫共同在偿还贷款，但房屋的产权证则记载在男方名下。多年后这套夫妻共同投入了心血的房屋应如何进行分割是一个难点。下面我们从法律角度对这个问题进行分析。在离婚对财产进行分割时，该套房屋依然属于男方的个人财产。而对 ...

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诉讼离婚房产归属权的实例

咨询：我在结婚前购买了一套商品房，首付款60万元，余款80万元以银行按揭抵押贷款方式支付，而房屋所有权证上的产权人也是我的名字。我于2001年10月财产的约定，对双方具有约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产， ...

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借名买房是债权关系不能确权，怎么办?

因李A的长子李向东购房没钱，王A大姐王B便用自家的房屋抵押贷款，并将贷款50000元用于李向东购买胜利里小区房屋。1999年，第三人建筑工程公司其与李A之间的权利义务关系，本案不宜作认定。再次，关于案涉房屋能否过户的问题。因案涉房屋属于政府征收范围内的房屋需拆迁，拆迁房屋的所有权变更登记手续全部冻结 ...

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房产是父母全额出资分割案例

年2月10曰登记在原告A名下，该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致轿车于2011年2月应视为夫妻感情已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求本院予以准许。关于共同财产分割问题，原告A工资、公积金及银行存款余额共计33758. 59元及上述已查明的洗衣机等 ...

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签订房屋买卖合同后擅自加价是否构成违约

设施设备作价为133万元。买受人向出卖人支付定金10万元。买受人向银行申办抵押贷款，拟贷款金额为193万元。2017年1月11日，杨某鑫、薛某倩与谷某阳某倩系因其购买的房屋价格上涨，从而要求谷某阳提高房屋价格，录音中并未提到税款问题。录音中自称杨某鑫、薛某倩律师提到如果房屋价款无法上涨到杨某鑫、薛某 ...

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被查封的房产不能转让

.判令被告立即向我支付违约金人民币10万元及逾期利息(按照中国人民银行同期逾期贷款利率标准，以违约金人民币100000元作为计算基数，自2016年8月3日起关于原告诉请将被告梁先生名下501号所有权归属原告所有并过户至原告名下的问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(二)和第(六)项 ...

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