房产证上没有名字 -案例分析搜索

夫妻之间房产问题

父母出钱付的首付，都是对半的钱。装修女方父母也出了三万，房产证上只有男方的名字，要是离婚，房子是怎么分配的。房子是领了结婚证以后买的。男方现在双方父母出资支付首付，余下的用夫妻共同财产还贷。这种情况如何处理，法律和司法解释都没有明确规定。3、夫妻共同所有与夫妻按份共有是有区别的。夫妻共同所有的财产， ...

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继承房屋的拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产如何分割？

的父亲老肖所有的房产。老肖虽已去世多年，但并未留下遗嘱。房产证上至今仍写的是老肖的名字。看到拆迁公告后，罗女士希望分割完拆迁补偿款后再办理离婚手续的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被 ...

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房屋代购|委托购房

咨询律师寻求规避的方法，作为北京市政府制定的政策，哪有说规避就规避的，可以说没有规避的方法。但根据本人办理的多起房屋买卖及房屋纠纷案例中，我总结了几种措施将风险降到最低。因我国是不动产实行的是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际 ...

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房屋代购

咨询律师寻求规避的方法，作为北京市政府制定的政策，哪有说规避就规避的，可以说没有规避的方法。但根据本人办理的多起房屋买卖及房屋纠纷案例中，我总结了几种措施将风险降到最低。因我国是不动产实行的是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际 ...

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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？

无权处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务，并没有一个标准，要结合一般人的认识和受让人的专业知识来判断，本案中，范某作为能取得房屋产权是正确的。【律师提示】如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意，该房是不是夫妻共有财产，最好是要求出卖人的 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

所有权证书中，均载有共有权利人一栏，他将产权办理在温某名下，没有在共有人处填下自己的名字，应认定其行为明确表明其认可温某为讼争房屋的权利人。其次，其所有权的取得自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。该案房产证上写明所有人为温某，温某当然取得该诉争房屋的所有权。 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

所有权证书中，均载有共有权利人一栏，他将产权办理在温某名下，没有在共有人处填下自己的名字，应认定其行为明确表明其认可温某为讼争房屋的权利人。其次，其所有权的取得自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。该案房产证上写明所有人为温某，温某当然取得该诉争房屋的所有权。 ...

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离婚时送给子女的财产还能要回吗？

张和小芳在离婚时约定，小张在其婚前购买的房产证上加上双方的婚生子的名字。但是，离婚后小张并没有依约履行产权过户义务。于是，小芳以儿子监护人的身份婚姻关系解除、子女抚养、共同财产分割等内容的一揽子协议，其中将财产给予子女的约定性质上属于为第三人设定利益的条款，而非在父母与子女之间建立赠与合同关系。因此 ...

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借儿媳名字买房未有协议属于赠与吗

辩称，不同意原告诉讼请求。原告、被告和第三人之间从来没有书面或者口头上达成过借名买房协议，原告诉讼请求没有事实依据，案涉房屋是原告因为被告和第三人赠与给某霞支付；其次，购房事宜由周某霞委托郭某文办理、相关购房款票据、税票、房产证原件等材料均由郭某文保管；再次，周某霞在购买涉案房屋时不具有北京市购房 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方出售房屋对方起诉分割房款纠纷

后以丙方名义于半年内在密云区购买一套商品房，乙方享有房屋使用权，并在房产证上加入乙方名字，若未购得合适房屋，上述款项改由乙方支配。四、房屋出售过程中须维持范某提出要见房主和索要联系方式，范某回复按照公司规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某发送 ...

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