房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起央产房买卖合同解除案件，现在我把这个案子改编 还签订《补充协议》一份。违约责任约定：甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本 ...
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原告（反诉被告）李某与被告某房地产经纪有限责任公司（以下简称某公司）及被告（反诉原告）万某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年9月30日 房屋所有权证书上写明房屋建成年代为1986年。2014年8月2日经某公司下属分公司某房地产经纪有限责任公司府学路分公司（以下简称某府学路分公司）提供居间服务，出卖 ...
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职员，住本公司宿舍。原告衣XX与被告北京XX房地产开发集团有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 并于2005年8月1日将115号房产委托北京XX购物中心有限公司经营，租赁合同履行期间，北京XX购物中心有限公司违约，未能如期给付租金。2007年6月6 ...
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房款，但北京市某房地产开发公司均予以拒绝，所以王俊道不存在违约行为，并提出了要求继续履行该出售合同的反诉请求。 审判结果： 法院经依法审理之后判决： 继续履行王俊道和房地产开发商之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为， ...
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购房定金5万元。其理由是：《城市房地产管理法》第41条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。法院认为：房地产买卖行为属于要式法律行为，必须具备书面 ， 由县级以上人民政府撤销有关批准文件。因此，没有取得规划的建筑属于违法建筑，其买卖不受法律保护。对于违法建筑的认定和范围，属于国家行政机关的职权范围， ...
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唐xx。原告李x、吴xx诉被告常州xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）、第三人唐xx商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组合合议庭审理 。案件受理费16005元，由原告李x、吴xx共同负担6005元，被告常州xx房地产开发有限公司负担10000元，被告负担的费用于本判决生效之日起十日内向原告 ...
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买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属呢?归纳起来，主要有以下七种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的 固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋， ...
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起十日内支付原告上海某房屋服务有限公司中介服务费人民币1万元。 【律师评析】 上海房地产律师杨东分析认为，法院对审理此案,一般会关注三个方面,以此来判断中介费 中，中介费与房产中介的工作量还是相互挂钩的，并不是促成签订《上海市房地产买卖合同》后，就能主张全部中介费的。根据目前上海房屋中介操作情况，中介 ...
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受方（即被告B先生）与出售方C先生经D房地产投资顾问有限公司居间，签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。20XX年X月X日，上述房屋权利人变更 4.33万元，并且由被告承担诉讼费用。【当事人及委托关系】原告：A房地产经纪有限公司 代理人：律师被告：B先生代理人：律宏（lvhooo）专家律师 【诉讼 ...
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标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6) ，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等; 签订房屋买卖合同无效的情况 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的 ...
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