价款上的差距会导致陈A少交税款,黄B为避免涉嫌税务违法,在办理房屋权属转移登记日前已经将该事由向陈A及中介公司的职员做了电话告知。2016年 违约金的1支付违约金的十五日期限并且陈A也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日部分的违约金的请求,不符合 ...
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梁某、胡某。出卖人应当在商品房交付使用后＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 实际取得房产证之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利息计算）； 五、被告A房地产开发有限公司对上述违约金承担连带给付责任； 六、驳回原告梁某、胡某的其他诉讼请求。 ...
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使用说明书》，被告应当承担逾期交房违约金；因被告未及时办理房地产初始登记及未向原告出具办理房地产权属证书的相关手续，导致原告无法办理房屋两证。因对有关 .5%=3183.2元），原告主张金额为3200元，可部分予以支持；因办理房屋权属证书并不是被告法定及合同约定的义务，且被告已于2015年11月18日 ...
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条，以用最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条，均允许当事人达成以物抵债协议后 出具的合意以物抵债裁定书仅仅是申请执行人所有权原始取得的依据，申请执行人可以藉此办理权属登记，但不能对抗第三人。 另外，根据《物权法》第31条规定 ...
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交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告将商品房出卖并交付于原告，负有协助原告办理商品房产权登记的义务。双方在合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告未能提供证据证明其履行通知、协助及提供资料给当地房地产管理局等 ...
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交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告将商品房出卖并交付于原告，负有协助原告办理商品房产权登记的义务。双方在合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告未能提供证据证明其履行通知、协助及提供资料给当地房地产管理局等 ...
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绪敬律师、王涛律师继续为其代理，市中级法院重审之后做出了驳回某某房地产置业有限公司诉讼请求的判决。代理词尊敬的审判长、审判员本案被告彭某某、王某某 中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）》第十条的规定：“出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属 ...
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抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部 其涉诉房屋存在抵押，其亦可通过查询的方式了解涉诉房屋的权属是否完全、清洁。某房地产开发公司未告知许某涉诉房屋存在抵押的行为与签订《购房 ...
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登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期间内取得房地产权属证书，双方同意被告按已付房价款的0.01%向 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状 ...
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交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告将商品房出卖并交付于原告，负有协助原告办理商品房产权登记的义务。双方在合同中约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告未能提供证据证明其履行通知、协助及提供资料给当地房地产管理局等 ...
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