的房屋产权证。我不知为何，于是向法院起诉，要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效，并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明：1998年10月 因此其行为对顾老爹不发生法律效力。杨女士在明知顾先生并非房屋产权人情况下，仍与顾先生签订买卖协议，主观上亦存在过错。合同被确认无效后，因该合同 ...
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后，原告按照合同约定支付了100万元购房款。但是被告却无法办理使用权更名手续，同时涉诉房屋承租人是被告，被告无权签订合同。现诉至法院，要求1.解除原告吴某琴、田某 允许以任何形式买卖公房承租权。因此，王某勋以王平的名义与田某丰、吴某琴于2016年7月15日签署的《房屋承租权/使用权转让协议》无效。同理 ...
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龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由赵虎返还张龙购房定金10万元。 赵虎反诉称：双方合同约定，允许购房一方更名，则张龙贷款是否受房产新政限制并不影响 赵虎违约金10万元。 【审判】 人民法院经审理认为：张龙和赵虎订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由张龙申请银行按揭 ...
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求法院判令董豹尾继续履行双方之间的借名买房合同，并协助将诉争房屋过户到自己名下。 北京市丰台区人民法院依法对该案进行了审理。 审判结果： 北京市丰台区人民法院 之间的房屋买卖纠纷，制作的生效判决已经确认了双方之间存在借名买房协议，而本案双方之间争议的焦点在于原、被告之间借名购买诉争房屋的关系是否有效。 ...
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】：对于宋某与孙某于2005年签订的转让蚌埠市某实验学校集资房的装让契约是否有效，出现了两种不同意见： 第一种意见认为，此转让契约无效。认为该房屋 不影响公民对私有财产的处分权，该房屋买卖合同合法有效。合同双方当事人应当按照合同全面及时履行合同义务。宋某已按协议约定支付了全部购房款并自2005年占有、 ...
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并已实际入住。 宋某于2013年3月起诉陈某，要求陈某继续履行与宋某的房屋买卖协议，并追加齐某为本案第三人。沈哲律师审核了齐某提交的相关证据，并听取 、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但 ...
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该土地上建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款为30万元。协议签订后，甲在乙付清房款后将房屋交付给 甲返还房款30万元并赔偿损失10万元。〖评析〗本案涉及房屋买卖合同的效力及无效合同的处理问题。无效合同是相对有效合同而言的，是指合同虽然已经成立，但因其在 ...
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返财产。 法院判决：A返还B购房款350万元及利息，并赔偿损失20万元，B将房屋返还A。 案件解析： 1、 合同效力 根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规 》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，A与B所签房屋买卖协议无效。合同无效的，双方应返还财产，恢复原状，有过错一方应当赔偿对方 ...
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老汉不配合，王山无法办理过户手续，于是王山与王老太签订了房屋买卖协议，想通过买卖的形式完成房屋过户手续，结果被张老汉告上了法院。日前，门头沟法院开庭审理 欲发生的法律行为是赠与。因此，王老太与王山实施的买卖行为系无效法律行为，隐藏的赠与行为是否有效，依据赠与的规定另行处理。法院一审判决王老太与其子王山 ...
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的李某签了买房协议，双方约定由王某购买李某幸福村的一栋房子。王某在支付完全部房款之后要求李某腾出房屋，而李某却以房屋买卖合同无效为由诉至法院， 请求法院判令合同无效。 【分歧】 在该案的审理过程中，就李某的农村房屋买卖合同是否有效产生两种不同意见: 一、我国法律禁止将农村宅基地向本集体组织成员以外的人 ...
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