解除周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》；2、郭世兰支付周锡违约金三十三万元；3、驳回周锡其他诉讼请求。 判决后，郭世兰不服，上诉至本院， 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未 ...
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履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失 1、 违约金和实际损失 一般房屋买卖合同的违约金会 完全可以拿起法律的武器，只要双方签订的房屋买卖合同真实有效，就不仅仅是定金双倍返还这么简单了。拿我们开头的案例来说，买方完全可以起诉卖方，要求继续 ...
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应对买卖合同的解除承担违约或损害赔偿责任，且其善意的履行了买卖合同，不同意支付违约金。第四、若其因为合同的签署和解除遭受损失，是因为对久居公司的信赖 且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权 ...
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财产，她对卖房一无所知，因此卖主与武先生签订的合同无效。后法院审理查明，卖主妻子理应明知卖主将房屋出售一事，最终法院驳回了卖主妻子的诉讼请求。 律师 ，法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则，属于对合同的恶意履行，判决其赔偿损失。 律师提醒：在二手房中介买卖合同中，对于房屋的格局、装修以及与房屋配套 ...
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以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金 ——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案 导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和城乡建设厅及 日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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以及从合同中获得的基本利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出的 或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。比如你没有按时交货，我现在要求你继续履行，你现在交了，但是 ...
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万元，每日违约金高达3万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行违约金标准为每日2000元 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二款规定：约定的违约金低于造成的损失 ...
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，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的 使用。 2、甲明知商品房未经竣工验收合格而接房，双方是否对房屋交付条件进行了变更？ 商品房买卖合同是双方民事法律行为，在债务人实施给付时，债权人应积极配合受领 ...
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，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的 使用。 2、甲明知商品房未经竣工验收合格而接房，双方是否对房屋交付条件进行了变更？ 商品房买卖合同是双方民事法律行为，在债务人实施给付时，债权人应积极配合受领 ...
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，况且上诉人也不知道。显然原审法院对证据的认定有误。其三，原审法院在认定被上诉人给上诉人造成一定的经济损失赔偿问题处理不妥，理由是：上诉人起诉的是合同纠纷， 给骏力公司，其退场后可自行或与骏力公司协商处置。至于其他财产，因当事人未提交相应依据，本院不作处理。对于损失部分，因合同无效，双方当事人均有过错 ...
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