的限制，绝非是拆迁额的百分之八十。 仅仅涉及的是拆迁物的补偿，原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权 妻，一套产权人姓名为周某堂。优惠购房价为每平方米4500元，二人购房面积均为130.7平方米。拆迁人与周某豪签订了定向安置房购房协议书按照周某 ...
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，李某丽（买受人）与L公司（出卖人）签订《房屋买卖合同》，约定购买位于北京市朝阳区1号房屋，建筑面积57.50平方米，购房款255300元。现该房屋已交付 考虑，降低二被告可得主张的份额。 在拆迁利益分割的问题上，可以将款项划分为三个部分，即针对房屋的补偿、针对土地的补偿、针对安置人口的补偿。 本案中 ...
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，因某大学对此不予认可，则张教授对此负有举证义务，但根据张教授提交的《房屋买卖合同》、产权证、《某大学教职工住房出售办法》，不足以证明张教授不负有交回 未单独签署交回原住房协议即说明其不需要交回房屋的上诉理由不能成立。张教授所主张的教授应当享受的住房面积问题，属于学校为教职工提供的福利待遇，并不能对抗 ...
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拆迁完全不遵守明确约定的条款内容。因此，二原告要求按照协议中涉及拆迁问题的约定，获得涉案房屋的全部拆迁利益，现请求法院判令五被告返还二原告24万元购房款，且 年11月16日，黄某一、李某二与二原告签订《房屋买卖协议》，约定：一、房产的基本情况：某某村，占地面积202.5平方米。其中建筑占地面积162 ...
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幢4内4单元1-1号的《房屋买卖合同》1份，具体经办人为其单位职工彭女士。双方约定：原告购买的4单元1-1号房屋建筑面积114.965平方米，每平方米售价 错误的辩称理由，法院不予采纳。 2、关于原告与被告XX所签订的《房屋买卖合同》的性质问题。《合同法》第三百九十六条规定：委托合同是委托人和受托人 ...
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的方式购买房屋的合同。此协议书中包含了房屋买卖合同所具有的双方当事人的基本情况、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同的最基本特征；并且根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定： 合作开发房地产 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：“房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的 ，双方争议圆满解决。【律师点评】 其实，根据新行政诉讼法的规定，原来的房屋拆迁或征收补偿安置协议已经被纳入行政合同的范畴，也就意味着可以提起相应的 ...
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日，莫甲、被告何某与被告韦某签订了一份房屋买卖协议，双方约定莫甲将位于民行大道占地面积64.2平方米、建筑面积314.3平方米的四层楼房一栋转让给被告韦某 莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该房是谭某及莫甲在婚姻关系 ...
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）业主基于专有所有权而享有的居住利益应得到优先保护。对于本案阳台能否封闭及如何封闭问题，理想的方式是由物业公司从符合多数业主意愿的原则出发与业主协商。但由于 公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7 ...
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行政部门审核确定该房产测绘成果之日起算，但当事人明确约定以另外的方式确定商品房面积的除外。3、商品房规划，设计变更纠纷及处理商品房销售后，出卖人依据规划 应属无效条款。5、商品房质量影响居住使用纠纷及处理认定买受人主张的房屋质量问题是否属于最高人民法院《商品房买卖合同解释》第13条第1款规定的因房屋 ...
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