，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。 【分歧】 本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？ 第一种意见认为 人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权 ...
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产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈 原告当时年纪太小，无法申领身份证，故不便办理房屋产权变更登记，但事实上赠与房屋一直有原告居住，即赠与房屋在赠与合同签订之时就已经实际交付。因此， ...
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，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。 【分歧】 本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？ 第一种意见认为 人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权 ...
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不予认可。诉讼中，法院于2020年4月6日前往北京市朝阳区不动产登记事务中心查询涉案房屋的产权登记情况及《撤销登记决定书》的执行情况， 经查，《不动产登记薄 ，该中心法制科窗口工作人员回复：须经权利人的申请，才可依据《撤销登记决定书》将涉案房屋变更登记至吴某兰之前的所有权人名下，秦某可以持个人有效身份 ...
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英向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告协助二原告将位于北京市东城区一号房屋的50%产权变更登记至二原告名下，二原告每人占四分之一的份额；2.本案的诉讼 上述款项折抵购房款。 根据危旧房改造回购安置住房房价计算表的记载，周父购买涉案房屋使用了夫妇60年的工龄优惠， 2001年6月27日，周父作为买受人 ...
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由秦某鹏、张某慧承担。 事实和理由：2016年9月，我通过中介购买了一号房屋，但彼时我家庭名下已有两套住房，不符合北京再购房条件，秦某鹏是我的 鹏出具手写《声明》，认可与我存在借名买房的法律关系，同意配合办理一号房屋的还贷、解抵押、房屋产权变更登记等手续。2020年，我想提前偿还一号房屋银行贷款本息， ...
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英向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告协助二原告将位于北京市东城区一号房屋的50%产权变更登记至二原告名下，二原告每人占四分之一的份额；2.本案的诉讼 用上述款项折抵购房款。根据危旧房改造回购安置住房房价计算表的记载，周父购买涉案房屋使用了夫妇60年的工龄优惠，2001年6月27日，周父作为买受人， ...
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某森于判决生效之日起十日内支付周某刚、齐某霖未依约协助办理房屋产权过户登记手续的违约金50000元；三、驳回周某刚、齐某霖的其他诉讼请求；四 有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。双方签订合同后，周某刚分两 ...
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手写《声明》，认可与我存在借名买房的法律关系，同意配合办理一号房屋的还贷、解抵押、房屋产权变更登记等手续。2020年，我想提前偿还一号房屋银行贷款本息 昊借名买房的相关情况。林某楗与其配偶秦某婷向我行申请贷款，以一号房屋作为抵押物向我行提供最高额抵押担保，借款人林某楗应当按照合同的约定按时足额偿还我行 ...
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对该赠予房屋享有的共有权和继承权；在乙方18岁时，甲方保证积极配合乙方、变更该赠予房屋所有权归乙方单独所有；如果甲方违约，则应承担该赠与房产价值20％的违约责任 子杨某聪的意思表示，但杨某聪已于2018年5月25日去世，未完成涉案房屋产权转移登记，杨某聪基于赠与可能取得的物权并未实际取得；涉案房屋虽系 ...
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