解决。综上所述，国家相关政策的出台是导致双方交易终止的不可抗拒的主要原因。房屋新政对购房人的履约能力产生重大影响，使得合同继续履行产生困难，楼市调控属于不可抗力 已经设定抵押，抵押权人为K银行，抵押登记日期为2010年6月29日。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于2017年5月15日前办理抵押注销手续。 ...
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、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元。后宋哲注销了监管账户直接导致房屋买卖合同无法继续履行，并要求加价，王小宝于 、抵押权人)杨才，丙方(借款人)郭达;丙方与乙方因借款事宜需申请抵押权设立登记，经三方友好协商一致，特订立本合同，本合同同时包括借款和抵押条款;第一条 ...
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日，抵押期限与借款期限相同。同日双方办理了抵押登记手续，某县信用联社获得房产部门颁发的以抵押权为内容的房屋他项权证书。2008年马某以某县信用联社为 没有法律依据。 3、原告可以变更诉讼请求为撤销被告人的抵押权，并据生效判决要求房产登记机关注销被告持有的他项权利证书。 （作者单位：安徽省凤阳县人民法院 ...
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15日，抵押期限与借款期限相同。同日双方办理了抵押登记手续，某县信用联社获得房产部门颁发的以抵押权为内容的房屋他项权证书。2008年马某以某县信用联社为 证书没有法律依据。 3、原告可以变更诉讼请求为撤销被告人的抵押权，并据生效判决要求房产登记机关注销被告持有的他项权利证书。 作者： 赵燕（作者单位： ...
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签订了《商品房现房买卖合同》，双方约定：原告向被告购买违约北京市朝阳区的诉争房屋。原告依约向被告支付了全部购房款331.6万元、契税9.9万元。被告在2012 查明，诉争房屋的所有权在2010年7月26日登记在被告名下，H银行的抵押权登记在2009年8月25日设立，在2015年6月5日注销。 法院另 ...
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签订了《商品房现房买卖合同》，双方约定：原告向被告购买违约北京市朝阳区的诉争房屋。原告依约向被告支付了全部购房款331.6万元、契税9.9万元。被告在 法院查明，诉争房屋的所有权在2010年7月26日登记在被告名下，中国民生银行的抵押权登记在2009年8月25日设立，在2015年6月5日注销。 法院另 ...
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签订了《商品房现房买卖合同》，双方约定：原告向被告购买违约北京市朝阳区的诉争房屋。原告依约向被告支付了全部购房款331.6万元、契税9.9万元。被告在 法院查明，诉争房屋的所有权在2010年7月26日登记在被告名下，中国民生银行的抵押权登记在2009年8月25日设立，在2015年6月5日注销。 法院另 ...
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：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记;以上材料在申办公证时提供，除《共有人声明》、《收据》及证明、《 中的补偿、安置协议可以办理公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。 ...
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14日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定的抵押权在这期间亦未注销；被告对该证据不予以认可，认为##事务所与本案 ，于产权过户当日支付被告房款15万元，…….。同日，双方签订协议，约定705室房屋的实际成交价为106万元，双方同意以75万元向房地产交易中心过户交易，其 ...
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14日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定的抵押权在这期间亦未注销；被告对该证据不予以认可，认为##事务所与本案 ，于产权过户当日支付被告房款15万元，…….。同日，双方签订协议，约定705室房屋的实际成交价为106万元，双方同意以75万元向房地产交易中心过户交易，其 ...
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