案情： 2007年4月间台商蔡某准备翻扩建厂房，准备将原旧厂房3间房屋（混合结构）房顶拆除。黄某得知后即与蔡某协商议定由黄某组织人员拆除，由 承揽关系则适用合同法调整。 二、雇佣与承揽的实务认定。 1、从合同目的判断认定 本案中林某等人作为黄某拆迁专业队成员，受黄某雇佣进行拆房，其根本目的在于通过给付 ...
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影响使用，买受人有权退房根据最新司法解释，房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差，影响人的居住健康， 期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。若是购房者出于自身考虑不周等因素提出退 ...
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需要处理拆迁安置补偿事宜。征地土地依《土地管理法》及其实施条例办理，拆迁房屋依《城市服务拆迁管理条例》办理。4、与规划管理部门协商，获得规划许可。值得注意的 ，确定与设计者的法律关系，律师要负责起草或审查合同。6、办理“七通一平”或“三通一平”手续，实施施工现场的“七通一平”或“三通一平”。“七通”是 ...
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以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。 警方提示： 为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的 《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同 ...
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又无力偿还的情况下，江苏省张家港市的顾某将手头的拆迁房屋同时出售给两个下家，还分别签订了两份房屋买卖合同。顾某以这种非法牟利的方式骗得受害人张 观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房的全部 ...
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又无力偿还的情况下，江苏省张家港市的顾某将手头的拆迁房屋同时出售给两个下家，还分别签订了两份房屋买卖合同。顾某以这种非法牟利的方式骗得受害人张 观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房的全部 ...
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又无力偿还的情况下，江苏省张家港市的顾某将手头的拆迁房屋同时出售给两个下家，还分别签订了两份房屋买卖合同。顾某以这种非法牟利的方式骗得受害人张 观韬中茂律师事务所合伙人朱建岳律师分析，按照此批复意见，在出现消费者、施工承包人、抵押权人以及其他债权人就在建工程行使权利的时候，只要消费者支付了商品房的全部 ...
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被告董子典雇佣刘兴义等人为崔玉堂、纪如贵承揽的垦利县中兴小区拆楼房，施工过程中因楼板塌陷，导致刘兴义死亡。故请求人民法院判令三被告赔偿死亡补偿费、医疗费、 不承担赔偿责任。 被告崔玉堂、纪如贵辨称，我们与董子典之间系楼房拆迁合同关系，并非义务帮工，刘兴义与我们无任何关系，因此我们不是本案被告，请求法院 ...
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，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、 审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证 定金和售房预收款等方式筹集开发资金。 二、 招投标阶段律师服务 1、 审查施工招投标单位的合法性。审查招标书的合法有效性。 2、 草拟招标文件或审查招标 ...
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的位于L市S县某小区2单元11号房屋出售给二原告，房屋总价款218269元，房屋交付时间为2010年12月31日。合同签订后原告按约向被告支付了购房款 能预见不能避免，不属于不可抗力的范围，故对其主张不应支持。而被告在施工期间因“创卫”需要而停工的事实存在，并经相关行政部门证实，属于不可抗力的政府行为 ...
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