，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 本案中，即使李四存在对涉案房屋无权处分的情况，且处分行为未经张三追认，但 的房屋买卖合同并不必然属于无效合同。故，张三主张李四与王五所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。对于张三主张腾退房屋及返还 ...
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参考案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅 受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”（二）买受人可以依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定主张出卖 ...
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权人则可以享有占有返还请求权、侵犯损害赔偿请求权。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、 城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应 ...
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生子，严重伤害夫妻感情，故法院认定夫妻感情确已破裂。张某请求蒋某支付精神损害赔偿应当支持，根据本案案情，确定精神抚慰金30000元为宜；张某既非张某某 报告的鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格、鉴定程序严重违法、或鉴定结论明显依据不足，故原审法院对该鉴定结论予以采信并无不当。蒋某上诉称自己系遭受 ...
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拆迁补偿和安置协议之前，未经法定程序，私自推倒李先生的房屋，其行为已经构成犯罪（故意毁坏财物罪），依据刑法第275条的规定，应当处以相应的刑罚。同时，根据《民法通则》的规定，构成侵权行为，应当对李先生的房屋损失、房内财产损失等承担损害赔偿责任。案例分析首先，李先生与征收人签订补偿协议是必经程序， ...
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于法有据，故予以支持。窦先生的相应辩称，无事实及法律依据，故不予采信。针对原告方要求返还房屋及相应集体土地使用证的诉请，根据合同法第五十八条的规定， 原告方的前述返还请求，于法有据，故予以支持。窦先生就相应财产返还、补偿或损害赔偿等权益，可依法另行主张。此外，关于本案合同主体，窦先生于庭审中明确表示《 ...
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一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的款项。购房者的事实依据非常明确，均直接指向国家行政机关及地方政府对 得到的东西，即丧失合同利益或履行利益；3.因不可抗力而解除合同，发生方可以免除损害赔偿责任；4.发生方免责的前提在于发生方证明了不可抗力的发生，及时通知对方 ...
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４０００元，即８０００元。理由是，田某在房屋协议作价的过程中既然使用了欺诈手段，钟某作为消费者，当然能够依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九 还规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三 ...
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只有2 4天，其后续治疗住院时间具有不确定性，同时也没有发生，为此本院依据法律规定，结合根据本地区的相关情况确定原告的住院伙食补助费为2 4天× 2 4天×60元／天=1440元；关于误工费问题，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，“误工费根据受害 人的误工时间 ...
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４０００元，即８０００元。理由是，田某在房屋协议作价的过程中既然使用了欺诈手段，钟某作为消费者，当然能够依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九 还规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三 ...
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