租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的 的监督下进行。(三)审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方 ...
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住房和城乡建设部 二〇一一年六月三日 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋 与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...
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住房和城乡建设部 二〇一一年六月三日 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋 与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...
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制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义 房产管理局1994年10月12日颁发给W公司的通政房字第312512号房屋所有权证;三、责令X房产管理局在本判决生效之日起60日内作出向X公司 ...
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和城乡建设部二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋 房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...
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和城乡建设部二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋 房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...
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城乡建设部 二〇一一年六月三日 附件： 国有土地上房屋征收评估办法 第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋 房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...
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向房管局提出书面异议，房管局认为谢某的申请不符合房地产权属登记办证的条件，依照《城市房屋权属登记管理办法》第十六条的规定，不予办理是合法的，法院 相对人的请求不予答复或拒绝颁发许可证等。本案中原告向房管局申请办理房地产权属登记，房管局未给予办理并未书面告知当事人，属于不作为的具体行政行为。 二、房管局 ...
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，该房产已经因拆迁而不复存在 (被告在质证时已经明确承认)。二是不了解“城中村”房屋的属性。三是不了解原告享受村民待遇的背景，来自村集体认为原告自幼与姥爷 使用权的确权，不能直接适用《城市房屋权属登记管理办法》。《城市房屋权属登记管理办法》适用于国有土地之上的房屋登记，而不能直接适用于农村集体所有土地 ...
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房屋权属证书。对此，依照中华人民共和国建设部(第57号部令发布)《城市房屋权属登记管理办法》第25条第一项的规定，登记机关有权注销行政相对人的该房屋 不履行法定职责时，还可诉其不作为。如利害关系人直接诉请法院撤销该房屋权属证书，法院可依照最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第 ...
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