公司向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “ 关注。 2006年12月，上海出台了专门约束群租行为的地方规定《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》，近日上海市房地资源局公布的《关于抓紧完善业主 ...
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公司向法庭提供了杨先生出具的证明函。证明函显示，杨先生和付小姐签订的租赁合同中虽然约定付小姐可以分割，但前提是不得违反国家和上海市的相关规定。 “ 关注。 2006年12月，上海出台了专门约束群租行为的地方规定《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》，近日上海市房地资源局公布的《关于抓紧完善业主 ...
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新玩具城”。由美华集团提供本公司临街的铺面，并负责按商场的设计要求装修铺面；东莞光新凯莱玩具厂负责商场经营所需的流动资金，并提供值900万元的 亏损责任，只按期收取固定利润，这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费， ...
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给付李某恒售房款50万元；2.判令第三人李某雨承担给付房价款50万元，赔偿损失49万元的连带责任。 事实与理由：李某恒原在单位工作，因家中五个孩子 某恒向法庭提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记等具体事项均未约定 ...
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所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。经审理查明，C公司与程一签订《 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。依据举重以明轻的原则，程一有权继续占有和使用涉案房屋。其次，从物权的角度。其一，根据法律规定， ...
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元等。另查明，2011年9月18日，李某与案外人王某签订《房屋租赁协议》，约定甲方将坐落于上述开发商自有写字楼1-1101、1-1102、1-1103、 物业公司赔偿其损失20万元，因物业公司并非涉案租赁合同的当事人，其主张由物业公司赔偿损失无事实和法律依据，故对李某该反诉请求不予支持。遂判决如下：一 ...
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未能办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现 后发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动， ...
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。原来的租房合同签的很简单，简单到房东的签字都没有，本律师发现这个问题后，我方以要与后来买家谈租赁为由要求加上这条，房东没坚持，也就在合同上补签 变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应参照合同解除时该房产市场评估价支付乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用和经营损失费。2、该房产如因 ...
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业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第47条物业管理企业应当 、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己，同时提醒购房者通过购买或租赁的形式取得车库、车位的使用权。 ...
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综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其 ，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。 6．乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全 ...
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