工业厂房二期XXXX项目施工总承包合同》（备案合同），约定由承包人承建上海某经济发展有限公司工业厂房二期（XXXX）项目，开工日期2011年8月18日，竣工日期 合同及补充协议转让的函，内容为某公司、临港公司已就厂房二期项目签订了转让协议，并且取得了项目所在地的房地产交易中心的收件收据，根据补充协议 ...
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时对案由的界定有二种不同意见：第一种意见认为该案案由应该是合资、合作开发房地产合同纠纷，第二种意见认为该案案由应为商品房预售合同纠纷。笔者同意第二种意见。 未能提出具体损失数额的证据，其损失可参照类似房屋的市场租赁价格予以确定，这样的处理既对守约方造成的直接经济损失予以弥补，也使违约方较为合理地承担了 ...
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深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 合同一方当事人构成 房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上进行综合分析判断。14、 ...
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关系，双方于2000年4月28日签订《协议书》对房屋进行了划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系， 酿成新的纠纷。对于这一类纠纷诉至法院，法院应严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》等法律法规的规定处理，以达到规范市场行为 ...
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手续的，可以认定合同有效。 2、一方当事人以出让土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，当事人未办理合建审批手续的，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉 人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列情形之一的 ...
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，按照“扬长避短、形式多样、互利互惠、共同发展”的原则，经过协商一致，组成新的经济实体或者就某些方面进行协作。在联营中，联营各方的权利和义务应该是平等 按期收取固定利润，这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费，而且 ...
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经营活动，但是其可以将所管理的属于全体业主的设施设备等委托他人经营或租赁。业主委员会可以擅自决定聘用其他工作人员吗？根据《物业管理条例》第15 系行政法上的撤销，其撤销权力人是作为行政机关的物业服务公司所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。(2)请求人民法院撤销。《物权法 ...
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三个月内双方共同办理商铺权属过户手续。1998年10月26日，上述合同在南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯玉梅按约支付了全部价款。1998年11月 人民法院的一审民事判决第四项为：被上诉人新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元，于本判决生效之日起10 ...
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类主要为临时住宿，尤其不包括提供永久使用的不动产，例如住房、公寓等的租赁服务，该类别明确地将不动产排除出范围，因此与被告的不动产商品或服务 内，“C”作为字号、食品类商标的知名度要大于原告注册商标的知名度;房地产具有地域性特点，A公司虽然获得“C”、“C地产”商标专用权，但未能举证证明在温州市使用商标 ...
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撤诉。 [评析] 本案是一起涉及注册商标合理使用认定问题的典型案例。近年来，随着我国不动产经济的日益发展，涉及楼盘名称侵犯商标专用权案屡有发生，而大部分涉及楼盘名称案件中 通二字虽非标准地名，但实际上已具有了地名的含义，故嘉禾公司在开发、销售房地产过程中，为说明和描述其楼盘的地理位置，将其位于万通小区 ...
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