之家公司）与被申请人马鞍山市煜凯丰房地产开发有限公司（以下简称煜凯丰公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2020）皖民终296号民事判决，向 ，本案的争议焦点为：1.案涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。 关于案涉租赁合同是否业已终止。《中华人民共和国合同法》第九 ...
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法院调解，当事人双方达成和解协议，周某退还李某租房保证金1万元，并当场支付完毕。律师说法：如何理解住宅商用租赁合同一、“住宅商用”房屋租赁合同的界定及纠纷 解除可以产生溯及既往的效果，即已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。对房屋租赁合同而言，终止履行还好理解，恢复原状在实践中难以操作。在房屋 ...
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合同。可见，从合同的约定来讲，正X无权单方终止其与天华之间的租赁合同。然而根据《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定，在承租人擅自转租的情况 同时正X不得再对天华要求支付租金；同时，天华和美林阁、珠海莫泰三方签订协议，约定由珠海莫泰代替美林阁履行支付租金义务，鉴于珠海莫泰已代天华向 ...
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某峰向本院提出诉讼请求：1．判决原、被告依法分割因腾退北京市西城区一号房屋而取得的拆迁补偿款以及奖励款3683433．72元，要求被告向原告支付1227811．24 个工作日内，乙方需与直管公房管理单位完成解除租赁关系，如此项工作无法进行，甲方有权终止本协议。四、房屋交付。4．1交付期限。在乙方按照本 ...
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由被告承担。 后变更、增加诉讼请求为： 一、确认原告与B签订的《房屋租赁协议书》已终止；二、判令被告C、D、E、F、保定市G公司、保定市莲池 在诉讼期间原告发现B死亡，被告J受B家人委托自愿代B家人交纳所欠房租1471080元整，原告撤诉。此后由J按协议规定继续履行协议，2016年11月1日协议期届满 ...
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其所在税务所的房屋出租给B公司，后B公司将上述房屋转租给张三。原国税局曾以房屋租赁合同纠纷为由将被告B公司、第三人张三诉至本院，本院于2008年12月19日 张三具备还款能力或者能够解决居住问题时即应视为满足了腾退的条件，双方达成的协议即应终止。 审理中，张三虽称至今没有住房，也未还清康阿宝的欠款，但 ...
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1日到2013年12月31日止，年租金为14万元，租金交付方式见原《房屋租赁协议》。第五条乙方在2008年9月11日先期向甲方支付合作费用定金3万元 10月25日前出具被告享有金冉彤台球城产权和设施归属权的有效判决书，否则原告有权终止协议，被告应退还原告交付的定金3万元整。原、被告签订的《合作协议书》 ...
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将房屋转租给邰俊伟、王运甫使用，于是向周东阳提出终止协议，并来到租赁房屋处向周东阳发出终止租赁通知一份，没收了周东阳先前缴纳的5万元保证金。该 又无其他证据证明周东阳收到自己解除合同的意思表示时，周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或 ...
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某、周某、苏某三人合伙计划在浦东高桥地区经营洗浴中心，并为此积极寻找合适房屋作为洗浴中心场所。2007年6月，上海美仑美奂娱乐有限公司（下称美仑美奂 之需。装修进行到一半，2007年8月14日，徐先生书面告知王某三人终止租赁协议，并称港城路855号房产并不是其所有，而是中国化学工程第六建设公司所有，因 ...
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了协议，与生效判决相悖。认定太河五组与昆明市东华疗养院已就地上构筑物补偿达成协议，也是不成立的。昆明市东华疗养院在本案中根本未出现，其与太河五 及地上建筑物后，必然将与土地不可分割的，自己投资建盖的房屋建筑物也一并返还给了被上诉人。上诉人因终止租赁关系返还土地及地上物，受到损失，被上诉人因此获得了上诉 ...
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