人见证下立下遗书，写明由于其年老体弱，需要依靠两被告终生照顾，故将其房屋及其它一切财产留给外甥钟某甲，大队股份留给外甥女钟某乙。2006年6月 条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”况且，本案中又有多 ...
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之相同法律效果，而予以保护。依《婚姻法》而取得的夫妻财产共有权，对内的效力虽然无须履行物权变动的法定形式，仅凭法律关系即可取得物权，但夫妻财产对外的效力却 房屋在过户到第三人名下后，为了维护交易的安全，保护善意第三人的利益，权利受侵害一方请求法院撤销房屋买卖合同的诉讼很难得到支持，家事代理及善意取得的 ...
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进行帮助的，可起诉索回；用房屋所有权进行帮助的，带有赠与的性质，受帮助方取得房屋的所有权，给付帮助方不能主张返还；对采用分期给付生活费方式进行帮助的， 。笔者认为这种作法值得商榷。当事人在登记离婚时，达成的离婚协议具有民事合同的性质，只要协议时不违反法律禁止性规定，就不要轻意罢废该协议，当事人主张撤销 ...
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，由于赵某匀工作年限较短，没有足够的积蓄，由赵某易夫妇赠与出资。《协议》规避了参加房改需要北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子对 公示原则。三、赵某易长期占有使用涉诉房屋不能作为产权归属的依据，赵某易要求因此确认为房屋的实际所有人没有法律依据。 法院查明 赵某易、赵某匀、案 ...
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，由于赵某匀工作年限较短，没有足够的积蓄，由赵某易夫妇赠与出资。《协议》规避了参加房改需要北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子对 公示原则。三、赵某易长期占有使用涉诉房屋不能作为产权归属的依据，赵某易要求因此确认为房屋的实际所有人没有法律依据。 法院查明 赵某易、赵某匀、案 ...
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，由于赵某匀工作年限较短，没有足够的积蓄，由赵某易夫妇赠与出资。《协议》规避了参加房改需要北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子 公示原则。三、赵某易长期占有使用涉诉房屋不能作为产权归属的依据，赵某易要求因此确认为 房屋的实际所有人没有法律依据。 法院查明 赵某易、赵某匀、案 ...
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登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产 ，就本案而言，由于被告未尽审査的义务，导致其作出的转移登记的具体行政行为不符合成立的条件，不能产生相应的法律效力。因此，法院确认被告作出的转移 ...
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人，也就是卖方;受领买卖标的，支付价金的一方是买受人，也就是买方。 1.买卖合同的法律特征 (1)买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同， 物所有权的对价。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。 (3)买卖合同是双务合同。出卖人与买受人互为给付，双方 ...
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原则，不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护;对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据当事人的真实意思 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与 ...
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信原则，不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护；对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据当事人的真实 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与人 ...
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