财产份额作出赠与的意思表示后，相应的权利转移在客观上无需实际办理不动产登记手续，但涉案房屋自吴某转移至孙某名下的过程，应当获得张某君的同意。 现张 原判。 点评 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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三人，并进行了房屋交接。2013年6月27日，经孙某君与周某明协商，愿将上述房屋转让给原告周某明。故孙某君与周某明签订《补充协议》一份，明确标明：孙某君 原因，孙某君称在李某羽签字时，其已向李某羽解释了是为了方便周某明办理房屋过户手续。李某羽则称，合同尾部出卖人处李某羽的签字是其本人所签，现李某羽表示 ...
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安签订《房屋买卖合同》，约定李某安将坐落于北京市大兴区1号房屋转让给王某兰，房屋总价款125万元，王某兰于合同签订前已将首付款80万元给付李某 手续，王某兰诉至北京市大兴区人民法院，请求李某安继续履行合同，办理解除抵押登记手续，法院作出民事判决书，审查确认，1号设定有抵押登记，合同不具备继续履行合同。 ...
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协议签订后，张三未支付李四首付的75000元房屋价款即搬到李四的房屋内居住，后李四多次追要房屋转让款未果。2003年1月13日，李四与本案第 出让，下余叁拾万元整20年银行按揭贷款由乙方负担。2.甲方同意协助乙方办理房产过户手续。手续费由乙方承担，产权归乙方所有。3.未尽事宜由双方协商解决。李四认可该 ...
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薛某签订了《无锡市房屋转让合同》，付清全款后收房，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与房屋产权人薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理 增强人民群众获得感、幸福感、安全感。2017年至今，无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷，尤其是矛盾尖锐的所谓“凶宅”买卖纠纷 ...
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25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [ 确定双方的权利义务。 [评析] 笔者同意第三种意见。理由如下： 本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪 ...
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规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一） ...
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与薛某签订了《无锡市房屋转让合同》，付清全款后收房，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与房屋产权人薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了 增强人民群众获得感、幸福感、安全感。2017年至今，无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷，尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖纠纷 ...
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与薛某签订了《无锡市房屋转让合同》，付清全款后收房，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与房屋产权人薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了 增强人民群众获得感、幸福感、安全感。2017年至今，无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷，尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖纠纷 ...
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，委托书内容是：王先生委托以下10名人员中任何一人代王先生办理203号房屋转让手续。2006年7月12日，张先生和该中介公司恶意串通，与自称王先生 市房地产买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况 ...
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