水电费。被告的上述违约行为通过庭审举证质证已得到充分证实，事实清楚。依据《合同法》第226条规定，承租人应当按照合同规定的期限支付租金，第227条规定 无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。由此可见，原告的诉讼请求事实清楚，证据确凿，法律依据明确，请求依据予以支持。 ...
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任意解除房屋租赁合同，承租人如何维权？根据中华人民共和国城市房屋租赁管理办法第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；（一）符合 遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起承租人死后公房拆迁纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 。涉案房屋实际由王辉承租，在承租期间缴纳房租和水电费等费用，已经成为实际上的承租人，所以王辉作为被拆迁人与拆迁单位签订《拆迁安置补偿协议》是正当的。 ...
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出租被他人扣押，承租人赔偿租金损失杜冠华律师提醒大家：在实际的车辆租赁期间，承租人与第三人发生债务纠纷，承租车辆被第三人扣押，承租人赔偿车辆损失。下面系杜冠华律师成功案例：北京市平谷区人民法院民事判决书（2016）京0117民初4XXX号原告：王某涛，汉族，住海淀区XXX小区。委托代理人杜冠华，北京 ...
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某县妇幼保健院与章某之间的租赁关系，章某迁出其承租房屋。 【邹超律师评析】承租人将承租的房屋转租于他人，其转租的行为未经出租人同意的，该转租行为一般应归于 应该知道该行为已有6个月的，该转租行为应视为有效，出租人不能据此以承租人转租于第三人未经其同意为由解除租赁关系。本案即使章某的转租没有得到某县妇幼 ...
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意思表示，符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人……承租人未经 ：“如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意”，承租人覃某、韦某未经出租人陈某同意私自将承租的门面转租给原告，违反法律的 ...
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，该案经包括代理律师在内的各方共同努力下，原被告双方达成和解，原告撤诉。租约到期承租人拒不搬出案代理词审判长：重庆合纵律师事务所接受程某某的委托，指派我们 认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 ...
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、暖等齐全可用，交付时如有问题由王某负责维修，使用期间如产生问题由承租人刘某自行负担相应的使用费。刘某在使用期间不得转租，不得装修，如使用期间 自己只是代缴。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：物业费的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定，如果没有约定，就应当按照物业管理条例及相关法规的 ...
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子女？ 这个家庭协议书形成于1999年11月，2000年的时候，母亲去世，父亲做了承租人，委托小儿子把该房屋买成自己的产权房，之后，2003年父亲去世，期间， 归大哥所有，我就搞不懂了，这个房子明明是公房，是国家的房子，承租人没有处分权，结果竟然认定这个协议有效？ 请大家注意，在这个案件中的当事人要 ...
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近日，南宁市民秦某遇到一起房屋租赁合同纠纷，经过律师分析后，认为承租人要求出租人秦某补偿其1万元装修款的请求不能成立。 2002年5月22日，秦 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定：承租人经出租人同意装饰装物，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附和装饰装物费用的不予支持。本案中，李 ...
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