号民事判决书。判决智忠公司于判决生效后给付欠款，逾期不能给付，将对抵押物进行变卖或折价用以偿还欠款。判决发生法律效力后，森融支行于2002年申请执行 （黑龙江省）分行与中国长城资产管理公司（哈尔滨）办事处（以下简称长城公司）签订了债权转让协议，将智忠公司所欠森融支行的债务330万元本金及相应利息转让给 ...
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使用权设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼 ：A银行与B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》第36条 ...
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形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用 。 25、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何? 答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押 ...
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职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工 企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖 ...
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、托收方式下单据的收款或者赊销方式下的收款作为还款来源，并在上述保险赔款权益转让给甲银行后，按外汇管理有关规定及甲银行的要求，将押汇款给付乙进出口 利息以及相应的罚息和复息；若郑某不能偿付上述贷款本息，则请求对抵押物实现抵押权。 裁判结果 上海市第一中级人民法院于2014年3月10日作出（2013）沪 ...
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借款合同与商品交易合同均可以附最高额抵押合同、最高额抵押的主合同债权不得转让以及最高额抵押除适用本节规定外，适用该章其他规定。这些规定相对简单粗陋 超过了抵押登记的最高限额，债权人仍然就本金、利息、违约金实现押权的费用对抵押物享有优先受偿权。 司法实践中，各地人民法院也是各有不同判例，不一而足。 最近 ...
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、托收方式下单据的收款或者赊销方式下的收款作为还款来源，并在上述保险赔款权益转让给甲银行后，按外汇管理有关规定及甲银行的要求，将押汇款给付乙进出口 利息以及相应的罚息和复息；若郑某不能偿付上述贷款本息，则请求对抵押物实现抵押权。裁判结果上海市第一中级人民法院于2014年3月10日作出（2013）沪一中 ...
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所欠姜某某借款32万元并支付利息4万元，即可回购涉案房屋，如未还清，则抵押物涉案房屋由姜某某处置。在购房协议签订后，袁铮与姜某某另行签订过《房屋 将该房在银行抵押贷款余款一次性还清，金额贰拾万元，乙方在甲方协助下办理完房屋转让手续后，支付剩余房款壹拾贰万元；乙方同意甲方以每月交纳2500元房租形式， ...
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之前油站的部分土地使用权已经转让，故油站不应该承担赔偿责任。陈某则表示，《抵押借款合同》已经约定借款人和抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封 土地使用权进行抵押。虽然在签订合同之前，某油站已经将该土地的部分使用权进行转让，某油站因无权处分致使抵押无效。但是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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在后。近代社会法学大多认为“买卖不破租赁”，即租赁关系成立后，即使租赁物转让，其租赁关系对受让人仍然有效在租赁关系届满前受让人不能解除租赁关系，提高租金。 2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利 ...
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