除非您确实不想到时候要回这笔钱。8、民间借贷只签订借款合同是否就可以了？借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。根据《合同法 下，视为连带责任保证。抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。由于担保法不论是 ...
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机构的参与(比如进行资产评估、出具法律意见书、拟定改制方案、进行财产和产权转让合同公证等)。由此也产生了原国有企业或改制后的公司企业与中介服务机构 就债务清偿问题达成了协议或采取了其他清理措施，是否存在遗漏或隐瞒债务的情形以及隐形债务(如担保债务);(7)是否充分地保护了企业原有职工的利益，企业职工 ...
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，但担保无效不等于说不需要承担法律责任。按照法律规定，担保合同被确认无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。政府或 地价政策直接挂钩；二是要明确项目开工和建设的时限，并与项目土地使用权的有效行使相联系；三是要对投资商变更土地用途、转让土地使用权作出明确限制，以防止 ...
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为抵押行为。虽然费某与何某设定的抵押房屋未进行登记，但该抵押行为应为有效，对双方具有约束力，抵押物未进行登记，仅仅是不产生物权变动的效力。费某对该 的性质。那么，该抵押行为是否生效呢?根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保合同的订立与担保物权的设定是两个不同的 ...
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关于二被告在抵押期间买卖抵押房屋是否有效问题。被告姜正荣于2008年7月30日购买被告易传明的住房一套，签订房屋买卖合同，付清房款，并申请房管部门 无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人即行偿还债务。结合本案分析，双方2007年签订抵押货款合同，未办理抵押登记，2008年被告易传明 ...
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必要的基本价值判断，探求立法的价值取向。对于具体的强行性规范还应具体情况具体分析，做到“三看”： 一是看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体 不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以 ...
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主体资格的有效证据。 ②查询该单位的工商档案查明该单位是否存在，其名称、办公地址、法定代表人是否发生变化。 ③准备全套的贷款材料，对主要证据进行客观全面的分析，最终 日，某银行与陕西某文化公司签订了某农银保借字96第106号保证借款担保合同，该笔贷款额度为人民币30万元，并在当天发放到借款人的账户上。 ...
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购房人对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，也可以对抗任意第三 ，是期房抵押是否有效的形式要件。本案中，华东公司与某银行对该在建房屋进行了抵押登记，符合期房抵押生效的形式要件。综上，本案期房抵押合同符合法律 ...
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权利义务关系。在该代位权诉讼案中，恰在确认债务人与次债务人之债的关系是否有效存在上存有不同观点。 一种观点认为，乙建筑公司虽对丙房产公司享有债权 的目的”。 通过对上述审判实例的分析，笔者深刻意识到，代位权的直接目的和功能是为了解决债务人“沉睡于权利之上”的问题，保护没有特别担保的一般债权人利益。而在 ...
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权利义务关系。在该代位权诉讼案中，恰在确认债务人与次债务人之债的关系是否有效存在上存有不同观点。 一种观点认为，乙建筑公司虽对丙房产公司享有债权 的目的”。 通过对上述审判实例的分析，笔者深刻意识到，代位权的直接目的和功能是为了解决债务人“沉睡于权利之上”的问题，保护没有特别担保的一般债权人利益。而在 ...
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